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- 下列关于财产权的说法不正确的是（）。作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（）。财产权的静止状态体现为物权
财产权在运动状态中又表现为债权
财产权的静止状态体现为物权,在运动状态中又表现为债权
财产权的运
- 下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法不正确的是（）。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。物权设定时必须公示
债权只是在特定的当事人之间存在的,它并不具有公示性
债权设定时
- 下列不属于留置权特征的是（）。（）是房屋所有权的核心。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。留置权是以动产为标的物的一种担保物权
留置权是债权人留置债务人动产的
- 下列关于用益物权的特点,说法不正确的是（）。在项目销售的预热期,应以（）为主。房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。合同的主要条款也称作（）。用益物权的标的物是不动产
用益物权的标的物是动产#
用益物权
- 下列关于所有权的说法不正确的是（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。房地产法律关系的构成要素有（）。（）不是影响房地产价格的一般因素。当开发项目用地面积一定时,（）的大小就决定了项目可
- （）是指必须依附于其他权利而存在的物权。合伙是依法设立的,由各合伙人订立合伙协议,（）,并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。自物权
他物权
主物权
从物权#共同出资#
单独出资
共同经营#
共负盈亏#
共负风险
- 在汽车与房屋的买卖中,一般来说,房屋采用（）公示方法,它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法,它的物权经（）而变动。（）某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金
- （）是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。从事物业管理活动需要树立（）,正确处理好与业主的关系。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等
- 2000年,（）颁布了《中国人民解放军房地产管理条例》,这是对10年前我军颁布的同一条例的修订。全国人大
全国人大常委会
中央军事委员会#
国务院
- （）是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权。将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。“诚信体系”是一个近代才出现的概念,它包括以下几点（）.发展商策划模式又称为（）。
- 《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。法律
地方性法规#
部门规章
政府规章
- 行政法规须经国务院常务会议讨论并以（）的形式发布。不动产物权中最主要、最核心的权利是（）业务流程分析和重组包括的内容有（）。“诚信体系”是一个近代才出现的概念,它包括以下几点（）.国务院令
国务院总理令#
- 房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。下列属于身份权关系的是（）。房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。国家发改委
建设部#
司法部
商务部A．收养#
B．姓名#
C．名誉#
D．监护
E．名称#A．固定薪
- 《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。土地使用权出让市场由（）经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。国有土地上征收补偿的对象是被征收房屋及其附属物的（）.招聘广告的设计要遵循以下原则（）。侧重房地产消
- 下列不属于房地产法律体系的是（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方
- 在税收上,对于建设普通标准住宅,增值额为超过扣除项目金额的（）的,免征土地增值税。房地产服务主体包括（）。房地产经纪主要包括（）和两种类型。消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。房地产市场调查具有（
- 狭义的房地产法一般仅指（）。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。《城市房地产管理法》#
调整房地产产权及其他与房地产有关的
- 下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.销售过程中的定金收取工作由（）。物业开发建议是指
- 房屋已取得产权证,该房屋属于现房。承包期间,发包方可以收回承包地的理由是（）.下列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（）。房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。在房地产居间
- （）是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为,主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（
- 毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。医师注册后有下列情形之一的,其所在的医疗、预防、保健机构应当在三十日内报告
- 有一建筑为11层,属于高层房屋。房地产总体定价策略包括（）。正确#
错误低价策略#
高开低走策略
稳定价格策略
中价策略#
低开高走策略
- 房地产一级市场就是土地市场,房地产二级市场就是一手房交易。房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。房地产营销中的公关活动也称为（）。正确#
错误房屋
- 熟地是为房地产开发与经常活动所利用,已拆迁并完成三通一平的土地。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（）不同。在《商品房销售代理
- 定金合同从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人,应当向购房者双倍
- 任何人购买商品房资金不足时,都可以以所购房屋的产权做为债务履行担保,向银行进行抵押贷款。不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。房地产市场调查更侧重于（）。正确#
错误房地产转移时,土地使用权出让
- 建筑封顶证明工积的主体结构已经完成。市场细分的要求不包括（）。市场细分因素中的人口因素包括（）子因素。物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设,属于物业管理的（）正确#
错误个别性
可测量性
- 建筑密度越大,从而小区居住质量越高。研究房地产地产市场环境主要采用（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有（）。正确#
错误市场分析
- 熟地的三通一平的三通是指（）,一平是指场地平。在房地产市场调查中,确定调查目的后应做的工作是（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。A、气通
B、水
- 房地产证是所购房屋所有权属的法律凭证。将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。利用公开发盘,营造旺销的气氛,同时加大宣传力度,开发潜在顾
- 以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。地产是在一定的（）关系下作为财产的土地。A、纯住宅用地是70年#
B、酒店是40年#
C、厂房是50年#
D、教学楼是40年
E、
- 发包方可以收回承包地的理由是（）.下列不属于房地产市面上6调查主体的侧重内容是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结论。关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表
- 客户办理银行商业按揭需要提供的资料有（）。A、身份证原件#
B、商品房买卖合同#
C、户口本原件#
D、婚姻证明#
E、收入证明#
F、首付款收据#
- 下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.A、单位支助,个人缴存#
B、统一管理,专项使用#
C、一种有保障性和相
- 物业管理内容包括（）。《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。A、车辆道路管理#
B、公众代办性质的服务#
C、安防管理#
D、房屋建筑主体及设备、设施的管理与养护#
E、环境卫生及绿化管理#法律
地方性法规#
部
- 小区智能化包括（）。房地产的特点不是（）。推广控制工作的第一个流程是（）。房地产三级市场的主要特征有（）。A、红外线监控#
B、门禁系统#
C、IC卡#
D、自动报警系统#
E、邮件服务
F、可视对讲系统#A、不可移动
- 以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。下列不属于民事义务的是（）。A、转让
B、划拨
C、协议
D、拍卖#主要义务
法定义务
次要义务#
- 项目A剩余三套房源待售,基本情况为住宅1建筑面积100平米,4100元／㎡,住宅2建筑面积120平米,3700元／㎡,住宅3建筑面积150平米,4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。3700；41
- CBD又称（）,CLD又称（）。产品与形象定位的基础和前提是（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享、风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（）
- 项目A占地面积20000平米,分别修建了3栋基地面积分别为1400平米、1600平米、2000平米的高层电梯房,每栋的总层数为30层,该项目的建筑密度为（）,如标准层面积与基地面积相同,该项目的建筑面积为（）平米。下列属于房地
川公网安备 51012202001360号