定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但

【名词&注释】

管理机制、开发商(developer)、会议纪要(conference summary)、购房者、行政法规(administrative regulation)、当事人约定、标的额

[判断题]定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

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学习资料：

[单选题]行政法规须经国务院常务会议讨论并以（）的形式发布。

A. 国务院令
B. 国务院总理令
C. 国务院会议纪要
D. 国务院文件

[单选题]房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

A. 法律主体
B. 管理机制
C. 营运实体
D. 职能机构

[多选题]房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。

A. 销售序列
B. 研发序列
C. 市场序列
D. 管理序列
E. 业务辅助序列及辅助序列

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