房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、工作量(workload)、固定成本(fixed cost)、不可抗力(force majeure)、管理费用、销售费用(selling expense)、房屋产权、原材料成本(raw materials cost)、房地产企业经营、经营不善(bad management)

[多选题]房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。

A. A、固定成本
B. B、变动成本
C. C、管理费用
D. D、销售费用
E. E、原材料成本^{(raw materials cost)}

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学习资料：

[单选题]下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。

A. 片区市场研究
B. 消费者构成及购买行为研究
C. 提炼推广主题
D. 对手动态跟踪

[多选题]包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。

A. 包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险
B. 包租投资可以自由调整租金水平
C. 包租投资很有可能因经营不善^{(bad management)}而导致投资失败
D. 包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险
E. 包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转

[多选题]下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（）。

A. 集资房
B. 政府权属公房
C. 售后公房
D. 经济适用房
E. 私房

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