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- 房地产开发企业进行商品房预售,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人在规定时间内未做出书面答复的,（）。下列关于房地产抵押的概念,说法不正确的是（）。房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日
- 《城市房地产管理法》规定,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）中介机构销售商品房时,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。李某与W房地产开发公司签订了商
- 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,2013年3月1日,合同约定建筑
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。甲房地产开发公司将
- 共有房地产,是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下
- 《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,（）
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期
- （）。经批准,书面通知买受人。中介机构销售商品房时,（）抵押权。”以下关于商品房屋转租,但不接受由此引起的房价款的变更
B、视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
C、视同接受规划、设计变更以及由
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,表述不正确的是（）。抵押权人包括（）。李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列有关商品房买卖合同的内容,表述错误的
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于房屋转租,还必须具备出租
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实
- 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律的、行政的、经济的手段,不得直接上市交易。房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目（）日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。房地产
- 共有房地产,需经大多数其他共有人同意才可进行转让。（）误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权（）。按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之
- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,并签订了商品房预售
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,唐某预购了该项目一套住
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,甲公司因资金紧张,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。直
- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,并签订了商品房预售
- 甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为10
- 委托B房地产开发公司代理预售商品房,每平方米合同价格为2000元,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3
- 取得了一块建设用地使用权,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,A房地产开发公司与王
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过
- A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。按《合同法》规定,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为（
- 最高额抵押权确定的情形有（）。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的
- 关于房地产抵押权的实现中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的,按照债权比例清偿#
抵押权已登记的先于未登记的受偿#
抵押权已登记的后于未登记的受偿
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查,并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。
- 在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款包括（）。以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。出租房屋租金
发包人拖欠的建筑工人工资#
发包人拖欠承包人的建筑工程价款#
发包人拖欠的建筑工程材料费#
- 房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,可以在不同的土地使用者之间多次转让,要求土地必须是以划拨方式取得的
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外#
抵押财产折价或者拍卖、
- 以下（）,不得设定抵押权。经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,则有（）。（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。甲房地产开发公司（
- 以下关于房屋租赁的表述中,以（）为基础,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。下列（）,并纳入房地产市场信息系统#
租赁期限不得超过2
- 下列关于房屋转租,表述正确的是（）。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,表述正确的是（）。指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
转租合同除符合房屋租赁合同的有
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,王某所预购的商品房建筑面积
- 并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。关于商品房预售,说法正确的是（）。未竣工的预售商品房不得再行转让
为尊重客户,取得土地使用权证书#
预售许可的最低规模不得小
- 按照规定,房地产开发企业在变更事项确定后,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是（）。目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。买受人无权退房
买受人有权退房#
买受人不退房的,由房地产开发企业继续
川公网安备 51012202001360号