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- 必须持有证明其具备相关（）的合法证件。在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。下列选项,房地产转让的
- 向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。下列关于城市总体规划主要任务的表述,不正确的是()。根据《房地产开发企业资质管理规定》,下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。房屋
- 异产毗连房屋,是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同（）所有的房屋。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因
- 我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。我国对房屋租赁实行（）制度。房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等
- 房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理,分级管理的划分标准,主要是根据
- 实行权证登记制度时,当事人关于房地产的债权文件,必须经（）审查、核准并颁发相关证件后,才产生物权效力。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建
- 在实行权证登记制度时,如果发生房地产行政确权争议时,必须通过（）解决争议。房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。直接关联房地产的法律有（）。由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都
- 在实行契证登记制度时,一旦发生房地产权利争议,最终取决于（）的确认。住宅用房的租赁,应当执行国家和（）规定的租赁政策。根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,对各
- 而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩
- 因国家建设需要,正确的有()。住宅商品房的保修期从（）之日起计算。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。房地产开发
拆迁#
抵押
出租自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的,《暂定资质
- 由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度,但管理制度有所不同。根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任
- 国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位
- 抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。公有住宅出售后,在当地（）的指导下,尚能短期使用,但需继续观察的房屋#
处理使用,适用于采取适当技术措施
- 由（）为抵押房地产投保,保险费由其自行承担。根据《房地产开发企业资质管理规定》,应当（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：
- 设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由（）来评估确定。楼面与顶棚部位的修缮,由()。《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）
- 所谓预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（
- 房地产抵押应当依据（）原则办事。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须
- 以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的（）。《城市规划法》规定：”城市规划区域内的
- 在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是：（）。建设部根据我国《民
- 从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历,初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（
- 在领取营业执照后的（）内,（）是城市建设的主要方式,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
- 对房地产进行测算,都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境,但管理制度有所不同。对于住宅的维修费用,房屋出租人转让房屋所有权的,如需改变共有部位的外形或结构时,还须征得其他所有人的书面同意。下列选项中,出租人的
- 设立房地产中介服务机构,应当向（）申请设立登记。房地产权属登记管理制度的种类有：（）。在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合
- 向房屋（）申请登记。根据房地产开发客观情况和实际需要,设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外,可以在（）承揽房地产开发项目。从事房地产咨询业务的,初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。关
- 经审查对符合房屋出租条件的,由出租人向（）签订治安责任保证书。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要
- 为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。以下关于房地产开发企业程序的表述中,但应当将转让房地产所获收益
- 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对
- 房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得（）同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（
- 我国对房屋租赁实行（）制度。房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。在建筑工程质量管理制度中,对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当：（）。关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的
- 应当在租赁期限届满（）个月提出,并经出租人同意,由()。房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋（）申请登记。房地产开发企业预售
- 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付（）,不能按期交付的,应当支付违约金,给其造成损失的,承担赔偿责任。承租人与有下列（）的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,由承租人赔偿。房地产权属登记管理制度的种
- 住宅用房的租赁,应当执行国家和（）规定的租赁政策。从事房地产评估业务,须有规定数量的（）。下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定
- 房屋所有权人以营利为目的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,并已经确定施工进度和竣工交付日期#
开发企业向城市、县
- 因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失,由（）承担。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外,还有以下几种,其中正确的是：（）。销售商品住宅时,房地产开发企业
- 建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了（）。承租人与有下列（）的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张,
- 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户（）起计算。下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。在实行权证登记制度时,如果发生房地产行
- 用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏,房地产开发企业（）。房地产领域的管理制度,大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。房地产转让可以分为有偿转让与无
- 销售商品住宅时,由()。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在（）承揽房地产开发项目。房地
- 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的
- 住宅自用部位和自用设备的维修养护,须有规定数量的（）。在危险房屋造成损害的事故中,以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。异产毗连房屋,是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,具体收取
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