承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并

【名词&注释】

工程规划(project planning)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、施工许可证、公有住房(public housing)、居民身份证(resident identity card)、人民政府(s government)、资质证书

[单选题]承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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学习资料：

[单选题]楼面与顶棚部位的修缮，由()。

A. 责任人负责
B. 所在层房屋所有人负责
C. 房屋所有人负责
D. 共有房屋所有人按份额比例分担

[单选题]房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A. 返本销售
B. 返本预售
C. 返本销购
D. 返本预购

[单选题]私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证^{(resident identity card)}、户口簿，向房屋（）申请登记。

A. 所在居委会
B. 所在城镇主管部门
C. 所在地税局
D. 所在派出所

[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证

[单选题]售后公有住房^{(public housing)}与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积

[多选题]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。

A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场审查
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复
E. 房地产转让当事人签订书面转让合同

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