住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

【名词&注释】

市场秩序(market order)、继承人(heir)、房地产估价师、债务人(debtor)、遗赠人(legator)、政府主管部门(governmental authorities)、策划师、抵押权人(mortgagee)、管理部门、所在地

[单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

A. 房屋所在地城市人民政府
B. 各级人民政府
C. 房地产主管部门
D. 地方人民政府主管部门

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学习资料：

[单选题]从事房地产评估业务，须有规定数量的（）。

A. 物业管理师
B. 房地产策划师
C. 房地产建造师
D. 房地产估价师

[多选题]下列关于抵押权人^(mortgagee)有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。

A. 债务履行期限届满，抵押权人^(mortgagee)未受清偿的，债务人又未能与抵押权人^(mortgagee)达成延期履行协议的
B. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C. 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D. 抵押权人^(mortgagee)擅自处分抵押房地产的
E. 抵押合同约定的其他情况

[多选题]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。

A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场审查
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复
E. 房地产转让当事人签订书面转让合同

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