我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

【名词&注释】

公信力(public trust)、有效期(period of validity)、主管部门(department in charge)、权利人(obligee)、不符合(inconformity)、实质性(substantial)、权利申请人、资质证书

[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

A. 契证登记
B. 平均管理登记
C. 权证登记
D. 房地产直属登记

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[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]我国对房屋租赁实行（）制度。

A. 两项登记备案
B. 三项登记备案
C. 四项登记备案
D. 单项登记备案

[单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 注销登记

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

A. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性^{(substantial)}的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度
D. 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力
E. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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