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- 关于前期物业服务合同特征的表述,正确的是（）。当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民
- 物业管理企业应当与居委会共同做好（）工作。智能化系统的管理与维护,须（）。物业管理承担（）的修缮责任。高层建筑设备中的消防装置部分主要有（）。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由（）订立的关于双方在物
- 二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。物业的自然情况中,说明物业的名称和自然地址,物业名称应当由（）审定的名称为准。《临时管理规约》中规定业主违约要负责
- 业主委员会的义务有（）。2000年,()成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包,是我国在计划经济体制下的城镇
- 一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。在物业管理招投标程序中,招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少()日前,以书面形式通知所有的招标文件收受
- 物业管理公司租赁部的职责有（）。建筑物里的弱电设备主要指（）。物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有（）。《物业管理条例》就业主的权利和义
- 物业管理公司管理部的业务范围包括（）。全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定,冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。物业管理费成本构成中的特殊权重主要包含（）。危房的使用管理一般可分为（）。为了处理好行
- 物业服务定价成本的组成有（）。下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中,正确的是（）。在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有（）。绿化养护费用#
人员费用#
广告宣传费用
办公费用#
固定资产折旧费用#
- 物业服务企业提供的最基本的服务是（）。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。业主委员应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。当出现下列（
- 物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主
- 在物业管理活动中,（）对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重。在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的,
- 下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供（）。下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。房地产开发前期工作阶段的内容
- 转让房地产时,不需要符合的条件是（）。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房屋所
- 国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。关于规范业主装饰装修活动的说法,正确的有：()。物业管理服务,对（）
- 一般包括（）。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。《物业服务收费管理办法》规
- 物业管理人员必须具有现代管理知识,是指从事管理工作必须（）。能源保障是（）物业的管理重点和难点之一。物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。为推动社会化、专业化的物业管理进程,建设部于1995年发布的文件是
- 须有规定数量的（）。根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等
- 对物业管理行业实行（）制度,严格审查物业服务企业的资质,是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。物业服务企业提供的最基本的服务是（）。实行明码标价的物业服务收费
- 房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须（）。经审查符合规定要求的商品房预售,主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法
- 忠于职守,尽职尽责是对物业管理人员职业道德的（）。因施工原因造成的质量问题,应由（）负责。全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是（）物业的特点
- 《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行（）制度。根据《物业管理条例》的规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳。一个物业管理区域成立（）个业主大会物权以对物进行支
- 物业管理区域内安全保卫的重点是（）。写字楼的管理方式不包括（）。公共商业场所识别体系包括（）。随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括（）。《物业管理条例》正式颁布,这标志着我国物业管理
- 根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（）。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,
- 《公司法》规定：物业服务企业为有限责任公司的,注册资本不得低于10万元；为股份有限公司的,注册资本不得低于（）万元。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较
- 物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。工业区是指大型工业企业的（）等厂区范围内的物业。住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。客户对写字楼商务中心服务质量的评价,是以服务的（）为出发点。住
- 《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。业主委员会应当定期召开业主委员会会议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段,作好这方面工作应注意的
- 关于“市场调节价”说法正确的有（）。当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是
- 房地产开发主管部门在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发”暂定资格证书“。直接关联房地产的法律有（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。根据（）,商品房销售可以分为商品房预
- 关于包干制收费形式说法正确的有（）。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《条例》规定物业
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经营（）年以上。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设
- 应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。各物业管理服务项目的具体收费标准,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,对公共部位和设施造成损害的,有关地方人民政府在作出决定前,体育行政主管部门同意,报
- 修建性详细规划是依据（）的指标和要求,直接对建设项目进行规划设计和修建安排,指导建筑和工程施工图设计。根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,评定其经济价值和市场价格的经营活动的
- 在写字楼的管理方式中,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。设备的三级保养制度包括（）、一级保养、二级保养。（）是住宅小区物业管理的难题之一。客户对写字楼商务中心服务质量的
- 以政府定价方式管理物业服务收费,发挥了重要积极作用的方面有（）。由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必
- 房屋的维护与修缮是（）。我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。在医院的物业管理中,对（）等必须严格按规定运送至指定垃圾点销毁。物业管理人员要做到人找工作,尽快干好,一般按每（）平方米建筑面积产生
- 我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,樗着我国物业管理进入了()发展的新时期。房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业
- 写字楼的管理方式不包括（）。物业管理费的基本性质（）。房地产物质形态的演变导致的结果是（）。房地产行政法规包括（）等。委托服务型
自主经营型
专业服务公司型
有关部门委派型#A、商品交换#
B、权属分离#
C、
- 实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别,对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服务费用的收取应按（）的原则。住宅房屋的排水管道可分（）。动态
静态
- 政府价格主管部门和房地产主管部门,对（）的物业服务收费管理,一般实行市场调节价。下列哪些属于物业管理服务的内容?()在实践中,物业保安方面出现的问题较多,其中,有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力,没
- 对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均（）平方米以上。前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,新建现售商品房项目应当在现售前（）
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