物业服务定价成本的组成有（）。

【名词&注释】

计算方法(calculation method)、物业管理(property management)、有效期(period of validity)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、广告宣传、区域内(intra-region)、明确规定(clearly stipulated)

[多选题]物业服务定价成本的组成有（）。

A. 绿化养护费用
B. 人员费用
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧费用

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[单选题]下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中，正确的是（）。

A. 物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定^{(clearly stipulated)}计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的方法

[多选题]在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

A. 公用建筑和共用设施改变用途的问题
B. 占用、挖掘物业管理区域内^{(intra-region)}的道路、场地等问题
C. 供水、电、气等物业管理区域内^{(intra-region)}相关管线和设施设备的维修养护问题
D. 物业保安工作方面的漏洞
E. 建立住宅专项维修资金制度的问题

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