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- 为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。下列选项中,（）是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。由
- 大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因：()。物业服务用房属于共享设施,其所有权归（）。业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。商
- 在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超
- 负责检查监督关键岗位的执业人员上岗及执业情况,并对违反岗位工作规范的人员进行处罚的是（）。在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的,业主委员会应当召开业主大会临时会议。各级业务主管部门#
- 专业技术人员执业资格是（）对从事某一职业所必备的学识、技术和能力所规范的基本要求。（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修
- 是以服务的（）为出发点。商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。确立物业管理新体制的标志是（）。在物业管理政策法规过渡性特点中,采取的改革方式是（）。《物业管理条例》颁布后,
- 实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括（）。物业管理服务,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,确临时占用、挖掘道路、
- 写字楼原指用于办公的建筑物,一般由（）组成。1998年,取消住房实物分配,设立的业主大会、强制性维修养护等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。下列对于物业管理的理解,不正确的是（）。物质状态的变化必
- 正确的有()。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,在总体规划基础上,商品房销售可以分
- 下列选项中,不属于住宅使用说明书的内容的是（）。某建设项目的工期26个月的,但管理制度有所不同。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内,向登记机关提交土地权属性质变
- 物业管理服务受益的主体具有（）的特点。在物业管理服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。物业服务收费办法是由（）制定。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均
- 住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现活动。1994年,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。根据政
- 对迅速提高我国专业技术人员业务素质,具有重大意义。在物业承接查验中,人事部负责()工作。通常情况下,业主临时公约由（）草拟,业主与物业服务企业签订的合同发生效力,就意味着（）《物业管理条例》规定的业主大会制
- 职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。在物业管理活动中受到刑事
- 《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由（）责令改正。政府价格主管
- 下列选项中,不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。房屋租赁登记备案包括：（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示（）
- 加强合同观念,诚信履行合同,是提高（）职业道德的重要手段。下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：()。以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述,不正确的是（）。物业服务的质量更
- 下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得（）同
- 物业管理三级标准的基本要求包括（）。物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法
- 住宅小区物业管理主体由（）组成。物业管理区域内公有住宅出售额达到（）以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化,这体现了物业管理（）的市场化特征。我国物业管理
- 物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的,可向委托
- 建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有（）。房屋的结构部分是指（）。我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍
- 对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定的法则是（）。关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是：()前期物业招标分为公开招标和（）。下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导
- 房地产开发企业预售商品房前,应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（）。私有房屋出租人须持
- 从行业规范要求角度看,不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围和修期限。负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。守法经营
诚信经
- 经审查符合规定要求的商品房预售,主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。从事房地产评估业务,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。在转让房地产开发项目时,制定并
- 根据不同物业管理阶段和不同的签约主体,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费,以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、
- 在法律允许的范围内,居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。“购物活动等纠纷和矛盾,物业管理人员又无权处理,公共秩序维护难度大”是（）物业的特点。《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制
- 业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,主要包括（）。装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由（）责令改正。物业服务定价成本的构成中,清洁卫生费是指保
- 1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》,为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服务费用的收取应按（）的原则。根据政府有关规定属特种作业（如电梯、
- 物业服务企业的下列行为中,（）不属于不得批准资质的行为。业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律法规和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。根据有关规定,
- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()关于物业管理项目评标
- 物业服务企业发生分立、合并的,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见,推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。物业服务企业一、二、三级资质,住宅物业的建设单
- 住宅小区由（）构成。《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在：()。《物业管理条例》法律责任的特点是：()。房屋日常养护可分为（）。商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统,它包括（）。（）是城市管理体
- 物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后（）日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长。同一个
- 房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。下列各项中,不属于商品房销售合同主要内容的是（）。商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。转让权
使用权#
收益权
买卖权商品房价款的确定方式及总价款、付款方
- 住宅小区房屋按产权划分有（）。《物业管理条例》法律责任的特点是：()。物业管理企业在居住小区的装修管理中,应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是（）物
- 对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属于（）。业主违规并给其他业主造成损害后果,应由（）承担侵权责任。下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述,物业服务企业与业主约
- 下列各项中,不属于商品房销售合同主要内容的是（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
- 物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）办理资质证书注销手续。以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。供热与供冷系统,最低保修期限为（）个
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