对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规

【名词&注释】

公司债券(corporate bond)、财政部门(financial department)、《公司法》(the company law)、建筑面积(building area)、公开招标(open tender)、有关规定(related regulations)、《合同法》、《民法通则》(general principles of civil law)、建设主管部门(construction commission)、物业管理市场化(property management market)

[单选题]对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定的法则是（）。

A. 《公司法》
B. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}
C. 《税收征收管理法》
D. 《合同法》

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[多选题]关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

A. A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B. B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C. C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D. D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

[单选题]前期物业招标分为公开招标和（）。

A. 不公开招标
B. 邀请招标
C. 公开投标
D. 邀请投标

[单选题]下列选项中，（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

A. 县级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
B. 市级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
D. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}会同国务院财务部门

[单选题]物业管理公共性服务的对象是（）

A. A、物业建设单位B、业主和物业使用人C、业主大会D、业主委员会

[单选题]物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A. A、有形性B、无形性C、生产性D、消费性

[多选题]市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现。

A. A、合同观念B、等价有偿C、双向选择D、依法经营

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