设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务

【名词&注释】

技术资料(technical data)、建设单位(construction unit)、重大意义(great significance)、专业培训(professional training)、使用说明(operating instruction)、行政机构(administrative structure)、专业技术人员业务素质、《物业管理条例》、物业管理师、业主大会会议

[单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义。

A. 行业管理
B. 职业修养
C. 综合素质
D. 专业培训

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学习资料：

[多选题]在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：()。

A. A、竣工验收资料
B. B、物业质量保修文件和物业使用说明文件
C. C、相关的技术资料
D. D、业主委员会所必需的其他资料

[多选题]根据有关规定，在物业管理师资格考试工作中，人事部负责()工作。

A. A、组织专家审定考试科目
B. B、审定考 试大纲
C. C、拟定考试试题
D. D、组织实施考试工作

[单选题]通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A. 楼宇负责人
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主代表

[单选题]物业承接查检时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。

A. 单位建筑、结构、设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装、维护、保养等资料

[单选题]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）

A. A、前期物业管理阶段结束B、前期物业管理阶段正式开始C、结束了通常情况下的物业管理阶段D、前期物业管理阶段完成一半

[单选题]《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

A. 物业管理区域的全体业主
B. 非物业管理区域的全体业主委员
C. 物业管理区域的相关行政机构
D. 全体业主

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。

A. A、物业维权活动B、日常工作活动C、物业管理活动D、房地产投资

[多选题]业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）

A. A.会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活B.造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张C.造成楼板的承重力过大D.会造成国家税费的大量流失

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