物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。

【名词&注释】

市场准入(market access)、竞争机制(competition mechanism)、业主大会(house-owner convention)、商业行为(commercial behavior)、工作中、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、《民法通则》(general principles of civil law)、企业资质(enterprise qualification)、物业管理师

[单选题]物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。

A. 挪用专项维修资金的
B. 擅自改变物业管理用房用途的
C. 将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
D. 聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的

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学习资料：

[单选题]业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A. A、《物业管理条例》
B. B、《物业服务合同》
C. C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}
D. D、《业主临时公约》

[多选题]根据有关规定，在物业管理师资格考试工作中，人事部负责()工作。

A. A、组织专家审定考试科目
B. B、审定考 试大纲
C. C、拟定考试试题
D. D、组织实施考试工作

[单选题]《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行（）制度。

A. 市场准入
B. 企业资质^{(enterprise qualification)}审批
C. 市场资质审批
D. 市场清出

[单选题]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A. A.业主委员会B.业主大会C.业主D.住宅专项维修资金监督小组

[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

A. A.社会化B.专业化C.市场化D.商业化

[单选题]（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。

A. A、物业管理B、物业C、公共设施D、住宅建筑

[单选题]在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的，业主委员会应当召开业主大会临时会议。

A. A、1/2B、1/3C、2/3D、1/5

[单选题]下列哪一项不是物业管理的特征（）

A. A、社会化B、专业化C、市场化D、差异化

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