以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是

【名词&注释】

正确处理(correctly handling)、民事责任(civil liability)、工业用地(industrial land)、公平合理(fair and reasonable)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、房地产开发商、谦虚谨慎(modest and prudent)、房屋出租

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的35%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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学习资料：

[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

A. 谦虚谨慎^{(modest and prudent)}
B. 诚实守信
C. 有利使用
D. 实事求是

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。

A. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B. 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
C. 有险不查或损坏不修
D. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债

[单选题]房屋所有权人以盈利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A. 划拨
B. 分配
C. 非法占地
D. 租赁

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