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- 某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的依据是()。开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是()。相关性原则
划分收益性支出与资本性支出原则
货币计量假
- 但又不以股权公司形式出现的银行组织形式。（）是指在商品和劳务供给不变的情况下,而原材料价格上涨和工资增加是生产成本提高的主要原因。（）是指商业银行按中央银行规定必须向中央银行交存的法定存款准备金与其存
- 浮动利率是指一国政府通过中央银行而确定的各种利率。（）按照（）分类,可将通货膨胀分为需求拉上型、成本推动型和结构失调型三种主要类型。正确#
错误形成时间
形成原因#
形成方式
形成后果
- 自动喷洒系统属于()。下列备付率说法不正确的是()将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。《房地产开发企业资质管理规定》规定,申请《暂定资质证书》的条件不得低于()
- 电气安装工程属于()。给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水,满足其对()等方面的要求。下列业税税额说法正确的是()折价处置抵押房地产的,应当参照()。工程项目
分项工程
分部工程#
单位工程A、水量、水质#
B、
- 利率是在一定时期内利息与本金的比率,是决定利息水平高低的衡量标准。（）下列不属于选择性货币政策工具的是（）。利率是一定时期内（）的比率。政策性房地产金融中,目前与住房制度改革有关的金融业务包括（）等。正
- 中央银行在公开市场上主要是买卖（）。下列不属于我国经营性金融机构的是（）。按照形成原因分类,可将通货膨胀分为（）三种主要类型。政府债券#
股票
公司债券
商业票据中国人民银行#
商业银行
政策性银行
非银行金
- 三级机构可以()的评估项目。对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%
- 如果中央银行要实现刺激经济增长和充分就业的目标,抑制信贷规模和减少货币供应量。（）2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,该项目计划总投资5600万元,其
- 地形图中的地貌是指()。()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。从房地产投资的角度说,风险是指()私人物品的特征如下()。房地产投资信托资金(REITs)可划分为()。对有多少
- 货币政策目标的中间目标指中央银行实行一定货币政策在未来时期要达到的最终目的。终极目标指中央银行为了实现其货币政策的终极目标而设置的可供观测和调控的指标。（）（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。
- 转移登记应当在事实发生之日起()内提出申请。房地产投资能够得到税收方面的好处,但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()以()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出
- 单纯的物价下降一定意味着出现了通货紧缩。（）（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。下列属于我国金融监管机构的是（）。正确#
错误商业信用
银行信用
国家信用
民间信用#中国人民银行#
银行业监督管理机构
- 施工企业的建设工程保修期,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()。由于房地产的流动性差,表述错误的是()。某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的
- 若其他要素固定不变,而不断增加某种可变要素的投入,开始会使产量递增;当要素增加到一定限度后,但增加的产量逐渐递减;继续增加可变要素的投入,将使总产量减少。上述经济学规律是()。建设工程进度控制工作的主要内容包
- 商业银行和非银行金融机构都具有"信用创造"功能。（）随资金市场资金供求关系的变化而定期调整的利率是（）。票据贴现的期限最长不得超过（）个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。（）是由出票人签发,承诺自
- 股票与债券的共性是()。房地产市场分析的内容包括()收益性#
偿还性
安全性
市场价格与票面价值的一致性A、宏观因素分析#
B、市场供求分析#
C、地域情况分析
D、相关因素分析#地域情况分析包含在宏观因素分析之内
- 对通货膨胀的调控一般是从控制需求和增加供给两方面进行。（）下列关于货币,表述不正确的是（）。房地产金融的特点不包括（）。完善的货币政策工具体系主要由（）组成。中央银行的性质包括（）。银行券具有（）以下
- 商业银行的资金运用以发放贷款,特别是以短期贷款为主,而非银行金融机构的资金运用主要是以从事非贷款的某一项金融业务为主,如保险、信托、证券、租赁等金融业务。（）（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。
- 保险合同的客体为()。保险人
保险利益#
保险金额
被保险人
- 在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于()的考虑结果。下列利息备付率说法不正确的是()关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。关于契约型和公司型信托的比较,该指标值应该大于1#
偿债备付率表示可用于还本付
- 非银行金融机构以吸收存款为主要资金来源,而商业银行主要依靠发行股票、债券等其他（）方式筹措资金。下列不属于非银行金融机构与商业银行区别的是（）。单位银行结算账户按用途分为（）。商业银行办理资金结算业务
- 其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量不包括的一项是()。以()方式取得出让土地使用权的权利人,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。下列关于写字楼分类的描述正确的是()。委托人
- 要看价格总水平是否持续下降,且持续期至少在（）以上。按期限划分,金融工具可分为（）。短期资金市场的特点包括（）。2014年6月,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,
- 属于直接融资的金融工具为()。物业管理的原则包括()。盈亏平衡分析的基本方法是建立()之间的函数关系,通过对这两个函数及其图形的分析,找出平衡点。某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目,
- 政策性银行资金来源主要是企业直接出资。（）对临时存款账户实行有效期管理,有效期最长不得超过（）年。《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业银行对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过（
- 政策性银行资金运用以发放中长期贷款为主,贷款利率一般高于同期限的一般金融机构贷款利率。（）（）是制定和实施货币政策的金融管理部门。按期限划分,金融工具可分为（）。按贷款使用期限的长短,可将贷款分为（）。
- 已售公有住房的住宅公共部位维修基金向()筹集。个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率,称为最低要求
- 契税的课税对象为()。房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()。一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准()房地产市场分
- 政策性银行的特征中,其经营目标是为了实现政策性银行的政策目标。（）我国中国人民银行发行的人民币,实质上就是一种（）,它表明中国人民银行对持有人的一种负债。下列不属于非银行金融机构与商业银行区别的是（）。
- 个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。一笔月利率为2%的贷款,每月计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是()。房地产开发企业的营业收入是指G-W…P…W’—G’中的()目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款
- 从商业银行的业务经营范围划分,西方商业银行有两大类型：职能分工型和全能型。（）商业银行为顾客保管贵重金属,从而成为客户的"账房"和"出纳",这属于商业银行的（）职能。（）指商业银行将贴现收进的未到期票据向其
- 中央银行代表政府管理国家的金融事业,是国家机构的组成部分,具有国家管理机关的性质。（）按期限划分,金融工具可分为（）。正确#
错误直接金融工具
间接金融工具
短期信用工具#
长期信用工具#
不定期信用工具#
- 下列计算一半建筑面积的是()。根据投资的对象,房地产投资可以分为()。开发项目总投资包括()在中国实行经济适用住房的政策下,通过调查得知,愿意购买商品房的家庭有多少,属于（）。无柱的雨篷
无顶盖的室外楼梯#
骑楼
- 1287650)、(671100,1287650)、(670900,1287850)和(670500,1287850),则该宗地的土地面积为()平方米。裁决应当自收到申请之日起()日内作出。对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为()阶段。物业甲为写字楼项目,2
- 由于信用卡的结算支付通过电子计算机进行,因此又被称为电子货币。（）（）是指经济运行过程中总需求过度增加,超过了既定价格水平下商品和劳务的供给,从而引起货币贬值和物价总水平上涨。按贷款发放时是否承担本息收
- 对商业繁华程度的依赖性最大的物业是()。()是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。我国央行目前规定,()不得向
- 中国人民银行的主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构,维护银行业的合法、稳健运行。（）商业银行为顾客保管贵重金属,从而成为客户的"账房"和"出纳",这属于商业银行的
- 现金支票只限于通过银行划转存款。（）下列关于货币,表述不正确的是（）。下列关于商业信用,表述不正确的是（）。我国金融机构的存贷款一般使用（）。《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行应当遵守资产负债比
- 如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应()。房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。通货膨胀风险会()房地产投资的实际
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