对商业繁华程度的依赖性最大的物业是()。

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、土地出让金(land transfer fee)、高尔夫球场(golf course)、物业公司(property company)、物业服务费、有关规定(related regulations)、固定价格合同(fixed price contract)、项目总投资(total invest to project)、住宅小区物业管理(estate management for house area)、公用建筑面积(share area)

[单选题]对商业繁华程度的依赖性最大的物业是()。

A. A、商场
B. B、住宅
C. C、高尔夫球场
D. D、写字楼

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学习资料：

[单选题]()是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程，将地球表面的地形及其他信息制成图，以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。

A. 房屋建筑学
B. 测量学
C. 堪测学
D. 施工组织设计学

[单选题]我国央行目前规定，()不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。

A. 建设银行
B. 工商银行
C. 商业银行
D. 农业银行

[单选题]谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40m2，外墙面积8m2，单元间分隔墙面积10m2，公摊面积5m2，那么，可出租面积应为()㎡。

A. 44
B. 48
C. 54
D. 64

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

A. A

[单选题]房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的()

A. 评估价格
B. 市场价格
C. 理论价格
D. 抵押价格

[单选题]投资组合是（）的一个有效措施。

A. A、提高投资收益
B. B、提高市场竞争力
C. C、开拓投资领域
D. D、规避投资风险

[多选题]按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为（）。

A. A、固定价格合同^{(fixed price contract)}
B. B、包工包料合同
C. C、独立承包合同
D. D、成本加酬金合同
E. E、计量估价合同

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