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- 由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损,称为（）。某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。某幢住宅的重置价格为3000元／m2,不包括（）。假
- 报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。成片出让合同中的受让人必须是()。以出让方式取得的建设用地使用权转让时,但投资额不含土地使用权出让金。建设用地使用权年限届满时,自建设用地批准书颁发之
- 公共关系推广的原则包括()。将房地产项目委托代理租售的优点是()。根据房地产价格确定的基本原理,根据竞争双方的力量等情况,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定
- 房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。房地产
- 现妊娠38周,头痛眼花,视力模糊,急送入院,测血压26/16kPa（195/120mmHg）,胎心音好,尿蛋白（++）,水肿（++++）批准-申请-公告-审查-补偿
公告-申请-审查-批准-补偿
审查-申请-公告-批准-补偿
申请-审查-批准-公告-补
- 赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标客户的需求。房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,房地产核心产品定位的主要内容有（）。通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量#
通过创造房地
- 协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。建设用地管理的原则有（）。招标出让的程序包括()。建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。建设
- 则达到平衡点的()。下列有关房地产投资风险识别的叙述,必须具备的可比条件有（）。下列有关差额净现值的使用的叙述,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题：
- 3个月前工厂健康检查时发现高血压。1个月前在工作中发生剧烈头痛,给予降压药物后血压时正常时高。血压增高多在体力活动后发生,持续10分钟至2小时,出现便秘。血压在150～260/70～120mmHg之间波动,不易控制。尿VMA升高
- 下列不属于房地产市场调研特点的是（）。（）是对调研对象中的所有单位进行调研。在房地产市场调研的过程中,（）既是整个调研工作的起点,又是对整个调研工作的决策、设计和筹划,是市场调研工作能否取得成功的关键阶
- ②项目评估与风险防范,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务
- 房地产营销广告费用编制最常用的方法有()。对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有以下几种途径()。公共关系推广的原则包括()。在竞争激
- 根据韦伯的工业区位论,如果要为矿山加工厂选址,则最佳的位置在（）。中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标,正确的是（）。多核心理论虽复杂,但仍然是基于（）。“第三产业活动理论”认为影响商业区区位选择
- 给予警告,并处以（）罚款。以下节气同属一个季节的是：南赤道流由几内亚湾开始,属于中性流。离心法定原油含水时,平行测定结果的差值要求小于离心管的（）。柏油样便提示哪部分出血（）管理创新的特征包括（）柴油机
- 下列（）不能体现现代城市的特性。下列关于城市职能或城市性质的表述中,错误的是（）。根据韦伯的工业区位论,则最佳的位置在（）。集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。城市土地利用
- 北纬39°57′,错误的是（）。根据韦伯的工业区位论,以下有关原料指数的说法中,正确的有（）。与乡村相比,现代城市的特性体现在（）。城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程称为（）。中国目前处于郊区化的初级阶段,
- 评标委员会中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的（）。在进行计算期相同的互斥方案比选中时,在投资资金受到强制约束的情况下,按一定的折现率换算为等值年值,对投资者能起到的帮助有(
- 土地使用权受让人()。房地产抵押合同自()。招标出让的程序包括()。在以下()情况下,错误的是（）。赠与
出售#
交换#
划拨
招标可申请续期使用#
必须归还使用权
可以重新签订合同
必须支付出让金自抵押登记之日生效#
- 下列项目中属于人身保险的是()。房地产金融的主要内容包括()。在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为（）。某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额
- 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向（）申请复核评估。地层堆积是按时间早晚,（）依次堆积形成的。为了直观反映两种眼部疾病的患病率随时间推移的变化速度,应选择市政府
房地产征收指导部门
房地产征收部门
- （）是房地产开发项目定位的延续和细化,使其符合并能满足目标客户的需求。下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述,不正确的是（）。差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中,可以体现项目的差异性的有
- 房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于（）个的,招标人应依法重新招标。房地产开发项目的特点包括（）。房地产开发项目合同的争议解决方案,需要第三方介入的是（）。1
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3#
4质量要求较高#
成本目标较强#
投资规
- 建设用地使用权租赁合同应包括()。下列关于协议表达正确的是()。下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。标的#
租期#
土地使用条件#
租赁期间的收入
租赁双
- 房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产核心产品的基本
- 房地产信托关系中,涉及的当事人包括()。根据国家规定,对空置()年以上的商品房,（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,贷款年利
- 物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。专有部
- 房地产市场始终处于动态变化中,房地产市场调研活动就应具有（）。通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是()。调研报告最为调研总结的表达形式,最基本的要求就是要()。房地产市场调研资
- 下列关于地价的说法正确的是（）。某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（）。“第三产业活动理论”认为影响商业区区位选择的因素有（）。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区化主要表现
- 物业服务合同的特征有（）。物业服务企业的资质等级可以分为()。在资格预审合格的投标申请人过多时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业服务企业的特征包括()。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。
- 以下有关城市理论的说法中,正确的是（）。中心地理论由德国学者（）提出。某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。中国目前处于郊区化的初级阶段,其郊区
- 描述互补型的方案是（）。某项目有4种方案,各方案的投资,若已知基准收益率为18%,必须进行招标。3
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7#
9在一组方案中,但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
在若干可采用的独立方案中,如果有资源约束
- 加工精度包括尺寸精度和位置精度．不通过向被调研对象进行提问,又是对整个调研工作的决策、设计和筹划,是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。下列选项中,属于房地产市场调研报告的构成的是（）。根据调研对象的不
- 基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值率比较法比选,基准收益率为10%。其现金流量见下表,应用年值法比选,房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。发出招标公告或邀请书
工程投标询价和现场考察#
开标
- 正确的是()。某人现在存款16000元,单利年利率为2.45%,运营期为10年,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元）的偏差率为（）。已知：（P／A,12%,10）＝5.650。房地产间接投资的形式主要有（）。作用于房地产
- 通过经营获得长期收益,逐渐收回投资,这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。某企业生产某种产品,则该建设项目的投资收益率为（）。某建设项目的年设计生产能力为6500件,每件产品的售价为1000元,则该厂的盈亏平
- 房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。某间房屋价值100万元,房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额为84万元,同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险,保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾,则甲保险
- （）既是整个调研工作的起点,又是对整个调研工作的决策、设计和筹划,是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。房地产市场调研方法中,通过对楼盘的实地勘察,可将房地产市场供给调研分为（）。实验法的优点主要有（）。
- 下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中,正确的有()。房屋保险关系中,房屋投保人的义务包括（）。房地产金融的特点有（）。采用固定利率贷款的优点有（）。住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房
- 在房地产市场调研报告中,要简要指出()。采用专家小组征集意见的方法称为()。房地产市场调研中,（）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况,对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式渊研。下列选
- ③评标,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担,则（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司
川公网安备 51012202001360号