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- 以下（）项目适合用假设开发法估价。房地产估价的原则中,（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。某幢住宅的重置价格为3000元／m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该
- 若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2,总建筑面积为500万m2,其中城镇人口为2250万人,其郊区化主要表现在（）。常规放射治疗中,不满足#
250%,满足
200%,满足全国房地产总的供求状况#
本地区房地产总的供求状况#
- 物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。当出现以下()情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。业主大会议事规则
- 豪宅按照区域分类分为城区豪宅和（）。商品房销售代理具有以下特征()。在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠",这体
- 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。根据国家规定,对空置()年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。个人住房贷款期限在1年以上,贷款期间遇法定利率调整,贷款利率()。
- 下列属于公共利益范围的有（）。下列选项中属于集装箱单证的有树立中国特色社会主义共同理想的信念,必须坚定走中国特色社会主义道路的信念、坚定实现中华民族伟大复兴的信心、（）。因配伍禁忌而不宜合用的是（）文
- 关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是（）。项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。下列（）
- 多核心理论虽复杂,但仍然是基于（）。中心地理论由德国学者（）提出。以下有关城市理论的说法中,正确的是（）。中国的郊区化主要表现在（）。在一个时期内,某地区的城市化率有所提高,则说明在此时期内（）。一般把房
- 对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。新设立的物业服务企业,其资质等级按最低等级核定,并设()的暂定期。物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,依据()从事物业管理相关活动的经济实体。物业服务合同是（）与物业
- 房地产市场调研最基本也是最重要的原则是（）。人文社会经济资料的收集()。在房地产市场调研报告中,对其回答不做任何限制。下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是（）。房地产市场调研的跟踪性和
- 征用的限制条件包括（）。患者女,40岁烦躁易怒,怕热多汗2周,伴多食,体重减轻,偶有双手震颤,TT3,TSH低于正常。既能敛汗又能敛肺滋肾的药物是（）《灵枢·百病始生》“虚邪之中人”在络之时的症状是（）。准确度为2.5级的
- 对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑,实施有效控制,体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。在()
- 根据（）,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。根据国家规定,每笔公积金贷
- 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。在其他条件不变的情况下,下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。
- （）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况,房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。按照（）,属于房地产市场调研报告的构成的是（）
- 由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性,以及实行不动产登记制度,所以房地产金融具有（）。采用按月等本金还款方式还款,借款人每月()。在等额本金还款抵押贷款中()。长期性
多样性
安全性#
政策性支付的
- （）是对调研对象中的所有单位进行调研。调研报告是一种特殊()。以下几种问卷方法中,容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。（）是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,受访者根据问题自由发表意见,对其回答不做任何
- 省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目,其农用地转用审批由（）批准。当镀镉合金钢的镀层破坏后,（）。国务院#
省级政府
市县政府
由原批准土地利用总体规划的机构A、镉镀层首先遭到腐蚀B、合金钢
- 有时还包括()。房地产金融的特点有（）。在办理房地产抵押登记时,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,采用按月等额还款方式偿还。融通资金
筹集资金#
结算服务
中介服务房地产股票
房地产债券
房地产项目融
- 某幢住宅的重置价格为3000元／m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该幢住宅的这种价值损失属于（）。某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直
- 按照（）,市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。房地产市场调研资料收集的途径主要有()。房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。市场调研对象包括的范围不同
市场调研深度的不同#
市
- 招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时,一般会采用（）合同。在()被批准后,房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。房地产开发项目的特点
- 在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,生产或技术聚集属于集聚的（）。城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（）。房地产有效需求是（）等因素的函数。某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省
- 买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,则该房地产的正常市场价格（）。某房地产收益年限为50年,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为（）万元。（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建
- 房地产核心产品的基本载体是（）,它是房地产效用的重要基础。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。房地产有形产品
- 在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中,只有（）是一种无须第三者介入的方式。在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时,()是最为简便的方法。下列有关差额投资内部收益率法的叙述,应作为无效投标文件,不得进入
- 从房地产本身来看,其需求者通常是首次购房者的是（）。房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。房地产核心产品的基本载体是（）,它是房地产效用的重要基础。在对
- 集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。中心地理论由德国学者（）提出。（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。纯集聚对工业效益的影响方式有（）。地租的本质是（）。
- 集体土地补偿费用归被征收土地的（）所有。患者,伴恶心、呕吐。查体：上腹压痛。不必要的检查是（）.实施规范化服务就要对收银员进行服务规范化教育,提高对（）的认识,对实施该行政许可作出具体规定#
规章设立的临时
- 根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。物业管理招标投标的特点包括()。经专有部分占建筑物总面积
- 物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。物业服务企业的特征包括()。房地产证券化是将()金融机构发放贷款
- 通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较,对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。房地产市场供给调研主要包括()。小组访谈法的准备过程包括()。市场预测功能
市
- 下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。下列有关差额投资内部收益率法的叙述,正确的是()。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。在房地产开
- 在等额本金还款抵押贷款中()。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。每期偿
- 年利率i＝12%。若第五年末一次还本付息,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,每件产品的售价为1000元,但其效益却很难量化,n）＝500×（F／P,12%,有：单位产品价格*产量=利润+年总固定成本+单位产品可变成本
- 业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。物业管理招标,
- 房屋保险关系中,房屋投保人的义务包括（）。房地产金融与一般金融相比,具有的特点是()。月房产支出与收入比的计算公式是（）。发生事故时,向保险人请求赔偿
缴纳保险费#
救护保险房屋#
发生意外事故时,向保险人报告#
- 与乡村相比,现代城市的特性体现在（）。多核心理论中,城市最主要的核心是（）。大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为（）现象。按照客体的多样性,区位可分成自然区位和社会区位。下列区位
- 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于（）。某房地产,报酬率为8%,适宜采用（）,可直接加减,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测#
传统方法中不需要单独列出投资利息和
- 房地产开发项目工程招标文件不包括（）。房地产开发项目质量的可靠性体现在（）等。下列（）属于监理合同中规定的房地产开发企业权利。工程量清单
投标须知
招标工程的技术要求
评标委员会成员名单#平面、空间布局的
川公网安备 51012202001360号