房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

【名词&注释】

投资者(investor)、建设项目(construction project)、系统性(systemic)、收益率(return)、使用权(use right)、直接投资(direct investment)、盈亏平衡点(break-even point)、有价证券(securities)、投资信托基金(investment trust fund)、第一年(first year)

[单选题]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

A. 作用于房地产产品
B. 使投资者拥有房地产
C. 形成房地产增量资产
D. 取得土地使用权

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[多选题]下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。

A. 风险识别就是感知风险
B. 房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
C. 风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
D. 它的是特点有系统性、连续性和制度性
E. 风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

[单选题]某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为（）元。

A. 18950
B. 17960
C. 19650
D. 16890

[单选题]某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年^{(first year)}年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元）的偏差率为（）。已知：（P／A，12%，10）＝5.650。

A. 11.5%
B. 13.2%
C. -11.5%
D. -13.2%

[多选题]房地产间接投资的形式主要有（）。

A. 房地产开发投资
B. 购买住房抵押贷款支持证券
C. 购买房地产企业股票
D. 房地产置业投资
E. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}

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