房地产的（）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益

【名词&注释】

心理特征(psychological characteristics)、社会地位(social status)、心理因素(psychological factors)、经济评价(economic evaluation)、主要内容(main contents)、个性特点(characteristics of personality)、有吸引力、核心内容(core content)、住房价格(housing price)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]房地产的（）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。

A. 核心产品
B. 有形产品
C. 附加产品
D. 一般产品

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的核心内容^{(core content)}是（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

A. 房地产市场细分
B. 目标市场选择
C. 目标市场盈利率确定
D. 目标客户选定

[单选题]房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[单选题]对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。

A. 物业服务策划
B. 信贷服务策划
C. 装修服务策划
D. 配套设施策划

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

A. 生活方式
B. 个性特点
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

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