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- 表述正确的是：()。专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）是业主应当遵守的一个最基本的准则,实行简单多数表决原则,必
- 房地产生产方式经历长时间的改革发展,综合开发后的住宅小区呈现三个特点,主要表现在：()。住宅小区由（）构成。《物业管理条例》就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企
- 我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（）。房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业种类多样化是（）类型物业的主要特点。全体业主享有物业管理的（）。关于住房商品化制度说法正确的有（）
- 物业管理作为房地产（）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因：()。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服务费用的收取应按（）
- 诚信履行合同,作好这方面工作应注意的内容有（）。评标委员会的专家成员,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单
- 关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项
- 以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（）。“恪守自己的职责,防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。（）是业主之间建立关系的基础。实施物业管理有利于促进经济增长
实施物业
- 放在重要位置的是（）。为规范物业管理企业财务管理行为,加强财务管理和经济核算,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上
- 下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。房屋在经过（）和综合维修竣工验收以后,应重新进行评定完
- 前期物业管理合同关系是根据（）形成的。业主大会的决定不得与（）和政策相抵触。写字楼物业管理的重点和难点是（）。商业场所要规划设计合理,就是要合（）之理。物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中
- 《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下罚款。开发建设单位未按规定分摊维修、更新
- 《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,并选举产生业主委员。《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照（）的原则解决存在的分歧。一级资质物业服务企业,物业管理专业
- 下列对于物业管理的理解,不正确的是（）。凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。业主之间建立的基础是（
- 申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备,由()承担维修责任。招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
- 关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。关于开标的叙述正确的有（）。业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%#
售房单位交存的住宅专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的20%#
高层住宅不
- 我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主或物业服务企业临时占用、挖掘
- 《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。评标委员会应当按照招标文件确定的（）,对投标文件进行评审和比较,然后对评标结果签字确认。
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大
- 物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化,这体现了物业管理（）的市场化特征。医院物业管理人员特别需要有一定的（）知识。物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。房屋修缮管理的内容包括
- 物业共用部位、共用设施设备验收,主要涉及的内容有（）。理解业主公约的法律效力应当注意：()。关于中标、以下说法正确的是：()。我国物业管理的三个基本特征是（）检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：物业管理的基础工作是（）在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
- 最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,与”一对一“的协议选聘相比,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进
- 1999年为进一步规范物业管理市场行为下发《关于印发1994年,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。讲求实效,要做到急修零活当时到现场；如果是一
- 关于开标的叙述正确的有（）。物业管理师资格注册有效期为()年。《物业管理条例》明确,主要适用对（）的物业管理项目。物业服务企业一、二、三级资质,是业主应当遵守的最基本准则,业主有权依法更换。对原有物业的承
- 《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业
- 业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存
- 《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（）,被实践证明是行之有效的制度。因施工原因造成的质量问题,应由（）负责。招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差
- 建立业主大会制度和管理规约制度,具备业主身份的情况有：（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约
- 业主在物业交接后才发现物业质量问题,业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。居委会和业主大会之间并不一一对应,不存在()。在确定业主委员会候选人时,应慎重选择（）的候选人。工业区物业管理包括（）等房屋
- 《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。物业承接查验活动由（）组织实施。关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是（）。直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。建设单位应当按照建筑面积不少
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,以下说法错误的是()。根据物业管理企业资质管理办法的规定,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。按照有关
- 物业服务企业经选聘后,需同（）签订物业服务合同。在写字楼的管理方式中,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。住宅专项维修基金的使用,应遵循（）的原则。房产开发商
建筑单位
业主
- 招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有（）。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期为()。业主委员会应当定期召开业主委员会会议,经
- 关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：()。理解业主公约的法律效力应当注意：()。业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。住
- 由业主先作出的措施是（）。《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在：()。物业管理费做为服务产品（）的货币表现,主要是用来进行对物业服务的市场交换。下列属于改革开放前,住房制度主要特征的是（）。从20世纪9
- 物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办
- 物业管理本质上是（）。物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。《物业管理条例》贯穿（）的指导思想,设立的业主大会、强制性维修养护等制度,符合未来立法趋势。《物业管理条例》的立法指导思想主要表现
- 在下列情况下,经业主大会会议通过,业主委员会委员资格应当终止的有（）。我国实行（）归属同一个主体的原则。业主大会、业主委员会应当配合（）,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工
- 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。医院物业管理人员特别需要有一定的（）知识。房屋设备及其管理主要有（）几个明显的特点。建筑物里的弱电设
- 《物业管理条例》贯穿（）的指导思想,设立的业主大会、强制性维修养护等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,樗着我国物业管
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