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- 对房屋等建筑物的管理,业主可以采用的方式有（）。房屋日常养护可分为（）。物业管理项目管理部门通常称为（）。业主自行进行管理#
业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
业主将不同的服务内容委托给不同的
- 住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。（）是指房
- 《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。物业管理作为房地产（）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备
- 我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,应根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。下列关于商品房销售面积争议的说法,不正确的是（）。下列情形
- 《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。1994年,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。在确定业主委员会候选人时,应慎重选择（）的候选
- 物业管理区域内（）组成业主大会。对物业管理企业实行（）制度,是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。A.半数业主B.2/3业主C.全体业主D.3/4业主市场优化
政府控制
监督
- 住宅专项维修资金专用票据的（）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下罚款。实施物业管理的
- 属于居民基本消费支出的有（）。为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()。（）不是招标文件中的内容。物业管理费主要包括哪几大成本部分（）。智能化系统
- 房屋的（）为业主。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后,可以召开第一次业主大会或业主
- 1978年以后,房地产领域进行的三项改革,其内容为（）。因施工原因造成的质量问题,应由（）负责。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。城镇住房制度改革#
城市土地使用制度改革#
房
- 全国第一次物业管理工作会议召开期间,要符合社会的（）。下列选项中,（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述,正确的有（）。商品房预售
- 关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。物业管理费做为服务产品（）的货币表现,主要是用来进行对物业服务的市场交换。物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。地基基础的
- 召开业主大会会议,应当于会议召开（）日以前通知全体业主。物业管理师资格注册有效期为()年。将（）作为物业管理活动的前提条件,在现阶段尤为重要。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地（）,但属于业主专有
- 法律责任不同于其他社会责任,如政治责任、道义责任等,法律责任有其自身特征主要表现在（）。物业管理的特征主要是指下列的：（）。智能化系统的管理与维护,须（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规
- 政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。写字楼物业管理的重点和难点是（）。物业管理区域内安全保卫的重点是（）。《物业管理条例》规定,是我国在（）下的城镇住房制度。整个社会安定和全
- 我国物业管理产生的历史背景是（）。对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。物业收费的形式为（）。城市房地产综合开发#
住房制度改革#
住房投资由国家和国有企业统包
我国房屋管理采取福利行政管理模式
私有住
- 经（）以上的业主提议,并应标示新标准开始实行的日期。《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业
- 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。在法律允
- 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均（）平方米以上。建设部对住宅小区物业
- 是业主共同订立并遵守的（）。以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。以下哪项不属于业主委员会职责范围（）在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的,业主委员会应当召开业主大会临
- 下列关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的是（）。物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期
- 现阶段,经（）以上的业主提议,业主委员会就应当召开业主大会临时会议。成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益,避免矛盾纠
- 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。社区居委会是居民()的基层群众性自治组织,在很多职能上实际
- 我国物业管理是通过（）发展起来的。根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。建筑物里的弱电设备主要指（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。
- 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取（）。业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的()。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。物业管
- 业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是（）。对物业管理企业实行（）制度,是加强行政
- 业主大会是表达业主意愿,实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事准则是（）。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。能源保障是（）物业的管理重点和难
- 前期物业管理项目招标原则有（）。物业管理师应当接受继续教育,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。下列哪些是物业管理企业一级资质的条件：()。确定房屋所有权人的主要凭据是（）。物业服务企业应具备独立的法
- 业主之间建立的基础是（）,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。除专门规定外,（）不是维修资金使用的范围。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。共同
- 下列选项中,属于业主共有的是（）。对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的（）。物业管理的基础工作是（）《物
- 改革开放前,住房制度的主要特征是（）。建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。属于居民基本消费支出的有（）。我国的房地产权属登记,是指由（）针对
- 以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）物业服务用房属于共享设施,其所有权归（）。全体业主享有物业管理的（）。物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。A、规范物业管理活动B、改善人民群
- 对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行（）的义务。根据有关规定,在物业管理师资格考试工作中,应当对()进行查验。物业管理师资格注册审查机构为（）。
- 应当遵守（）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。《物业管理条例》针对物业管理的
- 管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）办理资质证书注销手续。加强合同观念,是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段,作好这方面工作应注意的内容
- 随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括（）。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。物业管理的基本特征包括（）。
- ()成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的
- 资质审批部门对物业管理企业的资质申请中,不得批准资质的违规行为包括（）。物业管理师的执业范围有：()。《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。管理规约是多个业主之间形成的共同意志,是
- 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由（）责令改正,给予警告,并处以3万元以下的罚款。物业承接查验活动由（）组织实施。申报高一级专业技术资格评
- 物业管理师应具备的职业能力有（）。评标委员会的专家成员,由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。《物
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