关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

【名词&注释】

统一管理(unified management)、地基基础(foundation)、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、物业管理费(property management fee)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)、抵押权人(mortgagee)、管理新体制、世界各地

[多选题]关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

A. 住房商品化制度逐渐发展起来
B. 标志着物业管理行业的成熟
C. 有力地推动物业管理行业的有序发展
D. 使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E. 逐渐成为一个新型的服务行业

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学习资料：

[单选题]物业管理费做为服务产品（）的货币表现，主要是用来进行对物业服务的市场交换。

A. A、优劣
B. B、是否合格
C. C、价值
D. D、业主满意
E. E、价格

[多选题]物业的接管验收，不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。

A. A、主体建筑
B. B、附属设备
C. C、配套设施
D. D、共有部位

[多选题]地基基础的养护工作主要有（）。

A. A、杜绝不合理的载荷的产生
B. B、防止地基浸水
C. C、保证勒脚完好无损
D. D、防止地基冻害

[单选题]不同类型和等级的棉织品对其陈旧的标准要求（）。

A. A、较低
B. B、不同
C. C、相同
D. D、较高

[单选题]确立物业管理新体制的标志是（）。

A. 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B. 常州等地由街道办事处统一管理
C. 深圳市物业管理公司挂牌成立
D. 建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

[多选题]起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A. 立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B. 地区差异比较大
C. 物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D. 各地物业管理发展很不均衡
E. 我国物业管理理论研究尚处于起步状态

[单选题]未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房^{(public housing)}售房单位（）将房屋交付购买人。

A. 不得
B. 必须
C. 可以
D. 临时

[单选题]关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
D. 以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

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