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- 《物业管理条例》颁布标志着（）。《物业管理条例》法律责任的特点是：()。美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。在《物业管理条例》起草阶段,起草小组应（）。我国物业服务企业基本纳入行业管理
我国物
- 建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服务费用的收取应按（）的原则。地基基础的养护工
- 按照（）要求,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。住宅小区物业管理主体由（）组成。全体业主享
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。A、物业使用人
B、业主#
C、业主委员会
D、物业公司每1小时巡查1
- 市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。为规范物业管理市场秩序,1999年建设部印发了()。我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。因施工原因造成
- 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理根据《物业管理条例》的规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备
- 为推动社会化、专业化的物业管理进程,建设部于1995年发布的文件是（）。IS09000质量体系结构中的三个规范是（）。对房屋设备管理的基本要求是（）。物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。我国物业迅猛
- 项目管理在人力资源的配置上要符合（）的形式和原则。业主委员会的义务有（）。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。物业管理活动的实质是（）。不属于物业
- 指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。住宅专项维修资金划转业主大会管理前,（）或者相关
- 物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。对物业管理项目部进行监管和评价的主要方式有（）。物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情
- 下列属于房屋权属证书的是（）。实行权证登记制度时,当事人关于房地产的债权文件,必须经（）审查、核准并颁发相关证件后,才产生物权效力。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中达
- 房地产抵押的主要原则有（）。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。“其中
- 对设备的日常维护保养工作主要包括（）。A、清洁#
B、润滑#
C、定期检查#
D、局部解体清洗、调整
E、小故障排除#
F、紧固#
- 下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。评标委员会完成评
- 房屋日常养护可分为（）。物业管理活动产生的契约基础是（）。对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是（）。A、零星养护
B、零星养护和计划养护#
C、计划养护
D、翻修《物业管理条列》
住房商品化制
- 下列选项中,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。我国对房屋租赁实行（）制度。在实行契证登记制度时,一旦发生房地产权利
- 采取的改革方式是（）。建筑物里的弱电设备主要指（）。物业管理人员在工作中相互推诿,不符合（）的职业道德要求。住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包,物业管理政策法规的借鉴性特点,大连对全市较大住宅小
- 住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）1978年以后,房地产领域进行的三项改革,其内容为（）。在房地产生产方式改革发展中,综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。《
- 物业管理师注册申请人有（）情形的,注册审批机构不予注册。《公司法》规定：物业服务企业为有限责任公司的,注册资本不得低于10万元；为股份有限公司的,注册资本不得低于（）万元。物业共用部位共用设施设备验收的内
- 下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。当出现下列（）等情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。物业管理区域内（）组成业主大会。
- 下列选项中,出租人的治安责任主要包括（）。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。在下列说法中,房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法律保护。
- 物业管理师资格考试的原则是（）。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主
- 物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。下列选项中,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。物业服务企业超越
- 我国物业迅猛发展,始终离不开（）的推动和引导。在重大国际比赛中,为祖国争光所激起的拼搏精神,会激励运动员们克服重重难关去夺取金牌。这体现的情绪状态是()。物业管理费主要包括哪几大成本部分（）。关于物业管理
- 以下选项中,属于商品房销售合同内容的是（）。楼面与顶棚部位的修缮,由()。住宅用房的租赁,应当执行国家和（）规定的租赁政策。经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益
- 根据《商品房销售管理办法》,下列各项中属于商品房现售条件的有（）。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的
- 20世纪90年代到《物业管理条例》颁布前,对关系民众基本生活保障的商品房质量问题上,直接进行监管业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,一个是()。物业管理费做为服务产品（）的货币表现,是我国在计划经济体制下的
- 房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质,以下（）情况不得进行房屋租赁。在建筑工程质量管理制度中,建设单位应当：（）。房地产作为物质实体,另一方或多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,兼并或合并,
- 维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,委托机构应当是依法
- 负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。住宅专项维修资金专用票据的（）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。一个物业管
- 下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。物业承接查验费用没有约定
- 物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。取得()的人员,经注册后方可以
- 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件：()。物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、（）或处分。A、依法成立#
B、有必要的财产或者经费#
C、有自己的名称、组织机构和
- 所产生的重要意义说法不正确的是（）。物业管理项目管理部门通常称为（）。房产作为不动产,是最基本、最重要的（）。建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。起草《物业管理条例》有一定难度的原因
- 邀请特定物业服务企业参加投标,没有预留设计位置的,应当按照（）的位置安装,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订
- 物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。业主大会共同事务
管理规约中的相关事务
业主共同事务#
业主委员会共同事务A.具有丰富的组
- 房产作为不动产,是最基本、最重要的（）。房屋的结构部分是指（）。写字楼的客务服务项目包括（）。规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,该“一书两证”是（）。专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历,见习（
- 一级资质物业服务企业,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式
- 委托规划、设计单位完成,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,除须经城市规划部门批准外,由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏,不得拖延或者拒绝#
异产毗连房屋的所
- 整个社会安定和全社会精神文明建设的基础是（）。转子流量计的安装应（）。我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。处分抵押房地产的中止情况不包括（）。物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,
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