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- 业主之间建立的基础是（）,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。除专门规定外,（）不是维修资金使用的范围。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。共同
- 下列选项中,属于业主共有的是（）。对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的（）。物业管理的基础工作是（）《物
- 改革开放前,住房制度的主要特征是（）。建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。属于居民基本消费支出的有（）。我国的房地产权属登记,是指由（）针对
- 以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）物业服务用房属于共享设施,其所有权归（）。全体业主享有物业管理的（）。物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。A、规范物业管理活动B、改善人民群
- 对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行（）的义务。根据有关规定,在物业管理师资格考试工作中,应当对()进行查验。物业管理师资格注册审查机构为（）。
- 应当遵守（）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。《物业管理条例》针对物业管理的
- 管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）办理资质证书注销手续。加强合同观念,是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段,作好这方面工作应注意的内容
- 随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括（）。《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。物业管理的基本特征包括（）。
- ()成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的
- 资质审批部门对物业管理企业的资质申请中,不得批准资质的违规行为包括（）。物业管理师的执业范围有：()。《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。管理规约是多个业主之间形成的共同意志,是
- 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由（）责令改正,给予警告,并处以3万元以下的罚款。物业承接查验活动由（）组织实施。申报高一级专业技术资格评
- 物业管理师应具备的职业能力有（）。评标委员会的专家成员,由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。《物
- 表述正确的是：()。专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）是业主应当遵守的一个最基本的准则,实行简单多数表决原则,必
- 房地产生产方式经历长时间的改革发展,综合开发后的住宅小区呈现三个特点,主要表现在：()。住宅小区由（）构成。《物业管理条例》就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企
- 我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（）。房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业种类多样化是（）类型物业的主要特点。全体业主享有物业管理的（）。关于住房商品化制度说法正确的有（）
- 物业管理作为房地产（）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因：()。特约服务是应某些业主的特殊需要而开设,特约服务费用的收取应按（）
- 诚信履行合同,作好这方面工作应注意的内容有（）。评标委员会的专家成员,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单
- 正确处理毗连关系。申报建设工程规划许可证,应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。根据《城市房地产管理法》的规定,不属于住宅使用说明书的内容的是（）。关于售房单位的维修养护责任叙述正确的
- 关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项
- 以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（）。“恪守自己的职责,防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。（）是业主之间建立关系的基础。实施物业管理有利于促进经济增长
实施物业
- 放在重要位置的是（）。为规范物业管理企业财务管理行为,加强财务管理和经济核算,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上
- 下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。房屋在经过（）和综合维修竣工验收以后,应重新进行评定完
- 前期物业管理合同关系是根据（）形成的。业主大会的决定不得与（）和政策相抵触。写字楼物业管理的重点和难点是（）。商业场所要规划设计合理,就是要合（）之理。物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中
- 《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下罚款。开发建设单位未按规定分摊维修、更新
- 《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,并选举产生业主委员。《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照（）的原则解决存在的分歧。一级资质物业服务企业,物业管理专业
- 并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的是：（）。针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。房地产开发企业委托
- 下列对于物业管理的理解,不正确的是（）。凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。下列选项中,不属于《物业管理条例》颁布后,物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。业主之间建立的基础是（
- 申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备,由()承担维修责任。招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
- 关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。关于开标的叙述正确的有（）。业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%#
售房单位交存的住宅专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的20%#
高层住宅不
- 我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主或物业服务企业临时占用、挖掘
- 《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。评标委员会应当按照招标文件确定的（）,对投标文件进行评审和比较,然后对评标结果签字确认。
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大
- 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,下列不属于其主要表现的是()。《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产
- 物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化,这体现了物业管理（）的市场化特征。医院物业管理人员特别需要有一定的（）知识。物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。房屋修缮管理的内容包括
- 物业共用部位、共用设施设备验收,主要涉及的内容有（）。理解业主公约的法律效力应当注意：()。关于中标、以下说法正确的是：()。我国物业管理的三个基本特征是（）检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：物业管理的基础工作是（）在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
- 最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,与”一对一“的协议选聘相比,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进
- 1999年为进一步规范物业管理市场行为下发《关于印发1994年,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。讲求实效,要做到急修零活当时到现场；如果是一
- 关于开标的叙述正确的有（）。物业管理师资格注册有效期为()年。《物业管理条例》明确,主要适用对（）的物业管理项目。物业服务企业一、二、三级资质,是业主应当遵守的最基本准则,业主有权依法更换。对原有物业的承
- 《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业
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