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- 业主大会定期会议应当按照（）的规定召开。物业管理师的执业范围有：()。业主大会成立后,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内,通知专户
- 一个物业管理区域成立（）个业主大会根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对()进行查验。《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了（
- 党的十六大把（）作为我国宏观调控的主要目标。我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。增加就业#
经济增长#
稳定物价#
保持国际收支平衡#
城镇住房制度
- .业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。业主委员会有权依照（）进行处理一些不遵守规定的业主。业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预
- 下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（）。业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定的法则是（）。
- 从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,物业管理政策法规主要体现的特点有（）。为规范物业管理市场秩序,加强对物业管理企业经营活动的管理,1999年建设部印发了()。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（
- 属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有（）。前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所组成的（）。房屋的完损等级分为五类,它们是（）。建筑物
- 在房地产生产方式改革发展中,综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。在法律允许的范围内,居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。商业场所按建筑功能可分为（）。国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐
- 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质,有偿转让主要是因（）。房地产权属发生转移#
提供土地使用权
房地产开发商地位转移
以房地产抵债买卖、
- 对房屋等建筑物的管理,业主可以采用的方式有（）。房屋日常养护可分为（）。物业管理项目管理部门通常称为（）。业主自行进行管理#
业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
业主将不同的服务内容委托给不同的
- 住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。（）是指房
- 《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。物业管理作为房地产（）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备
- 我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,应根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。下列关于商品房销售面积争议的说法,不正确的是（）。下列情形
- 《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。1994年,建设部颁了(),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。在确定业主委员会候选人时,应慎重选择（）的候选
- 物业管理区域内（）组成业主大会。对物业管理企业实行（）制度,是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。A.半数业主B.2/3业主C.全体业主D.3/4业主市场优化
政府控制
监督
- 住宅专项维修资金专用票据的（）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下罚款。实施物业管理的
- 属于居民基本消费支出的有（）。为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()。（）不是招标文件中的内容。物业管理费主要包括哪几大成本部分（）。智能化系统
- 房屋的（）为业主。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后,可以召开第一次业主大会或业主
- 1978年以后,房地产领域进行的三项改革,其内容为（）。因施工原因造成的质量问题,应由（）负责。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。城镇住房制度改革#
城市土地使用制度改革#
房
- 全国第一次物业管理工作会议召开期间,要符合社会的（）。下列选项中,（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述,正确的有（）。商品房预售
- 关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。物业管理费做为服务产品（）的货币表现,主要是用来进行对物业服务的市场交换。物业的接管验收,不仅包括（）而且还包括道路、场地和环境绿化等。地基基础的
- 召开业主大会会议,应当于会议召开（）日以前通知全体业主。物业管理师资格注册有效期为()年。将（）作为物业管理活动的前提条件,在现阶段尤为重要。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地（）,但属于业主专有
- 法律责任不同于其他社会责任,如政治责任、道义责任等,法律责任有其自身特征主要表现在（）。物业管理的特征主要是指下列的：（）。智能化系统的管理与维护,须（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规
- 政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。写字楼物业管理的重点和难点是（）。物业管理区域内安全保卫的重点是（）。《物业管理条例》规定,是我国在（）下的城镇住房制度。整个社会安定和全
- 我国物业管理产生的历史背景是（）。对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。物业收费的形式为（）。城市房地产综合开发#
住房制度改革#
住房投资由国家和国有企业统包
我国房屋管理采取福利行政管理模式
私有住
- 经（）以上的业主提议,并应标示新标准开始实行的日期。《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业
- 作出了行业管理规定。房屋经鉴定为危险房屋的,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。因用户使用不当或擅自改
- 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。在法律允
- 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。根据《商品房销售管理办法》,
- 建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务,作出了行业管理规定。住宅商品房的保修期从（）之日起计算。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服
- 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均（）平方米以上。建设部对住宅小区物业
- 是业主共同订立并遵守的（）。以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。以下哪项不属于业主委员会职责范围（）在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的,业主委员会应当召开业主大会临
- 下列关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的是（）。物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期
- 现阶段,经（）以上的业主提议,业主委员会就应当召开业主大会临时会议。成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益,避免矛盾纠
- 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。社区居委会是居民()的基层群众性自治组织,在很多职能上实际
- 我国物业管理是通过（）发展起来的。根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。建筑物里的弱电设备主要指（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。
- 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取（）。业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的()。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。物业管
- 业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是（）。对物业管理企业实行（）制度,是加强行政
- 业主大会是表达业主意愿,实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事准则是（）。我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。能源保障是（）物业的管理重点和难
- 前期物业管理项目招标原则有（）。物业管理师应当接受继续教育,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。下列哪些是物业管理企业一级资质的条件：()。确定房屋所有权人的主要凭据是（）。物业服务企业应具备独立的法
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