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- 邀请招标也称定向招标,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用（）的物业管理项目。关于中标、以下说法正确的是：()。现售项目的前期物业服务招标投标应当在现售前（）日完成对资料验收中发现的资料不全,（）应当将
- 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。房地产抵押合
- 美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。智能化系统的管理与维护,须（）。《物业管理条例》颁布标志着（）。以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（）。房屋保养需要大量的追加投资,根
- 关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。在危险房屋造成损害的事故中,鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。因国家建设需要,应当及时书面通知抵
- 几十年来,我国房屋管理一直采取（）的行政管理模式。在医院的物业管理中,对（）等必须严格按规定运送至指定垃圾点销毁。物业管理人员必须具有现代管理知识,是指从事管理工作必须（）。在物业管理政策法规过渡性特点
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由（）决定。在确
- 将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。资质审批部门对物业管理企业的资质申请中,不得批准资
- 从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件,下列关于其说法中错误的是（）。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质
- 关于业主公约,下列说法正确的是：()。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）A、业主公约是由全体业主共同制定的#
B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用#
、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
- 评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：()。
- 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经（）以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。一级物业服务企业
- “恪守自己的职责,防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。物业管理项目管理部门通常称为（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。住宅共用部位、共用设施设备
- 须（）。住宅房屋的排水管道可分（）。开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。我国的房地产权属登记制度基本
- （）是高层写字楼物业管理的重中之重。关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。A、安全防范
B、机电设备、智能化系统管理#
C、租赁管理
D、社区文化活动业主自己进行管理#
业主将不同
- 关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。在危险房屋造成损害的事故中,房屋所有人应当承担的责任是：（）。在实行权证登记制度时,如果发生房地产行政确权争议时,应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申
- 突出了（）立法理念。我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行（）。注销房屋权属证书,由（）作出书面决定送达当事人,三级资质的房地产开发企
- 招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：()。《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管
- （）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。根据《房地产开发企业资质管理规定》,不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。房屋保养需要大量的追加投资,根据大量实际数据测算,砌体结构房屋的建
- 关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏,房地产开发企业（）。承租人需要继续租用房屋的,应当在租赁期限届满（）个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。房地产抵
- 通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。业主可以委托（）参加业主大会会议。业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其
- 物业服务费用收缴率达（）以上。业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。写字楼物业管理的重点和难点是（）。全体业主享有物业管理的（）。1998年,取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是（）。下列选
- 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现在（）。以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。修建性详细规划由开发建设单位组织,委托规划、设计单位完成,其主要内容包括（）。法律要求房地产
- 我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。改革开放后,住宅小区建设方面规划布局合理的指引方针是（）。《物业管理条例》颁布后,所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。关于前期物业管理合同关系叙述正确的有
- （）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。对物业管理项
- 业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照（）的位置安装,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()实行（）,可以
- 房屋权属登记可分为（）。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。关于房屋权属登记中的转移登
- 物业的自然情况中,说明物业的名称和自然地址,物业名称应当由（）审定的名称为准。根据《物业管理条例》第二十条的规定,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。负责检查监督关键岗位的执业人员上岗及执业
- 在现阶段尤为重要的是以（）作为物业管理活动的前提条件。业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有
- 工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。党的十六大把（）作为我国宏观调控的主要目标。在我国短暂的物业管理发展史中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要原因是（）。工业厂房#
生产车间#
仓库#
住宅区增加就业#
- 商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。物业管理的基本特征包括（）。目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括（）。物业管理
- 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。直接关联房地产的法律有（）。房地产开发一般可以划分为（）阶段。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在（）承揽房
- 下列不属于其主要表现的是()。房屋权属证书有以下三种,下列错误的一项是：（）。下列选项中,与城市规划有着相互依存的关联。销售商品住宅时,不属于房地产权属登记的是（）。关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有
- 全体业主享有物业管理的（）。推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是（）物业的特点之一。在物业管理政策法规过渡性特点中,采取的改革方式是（）。改革开放后
- 房屋设备管理的基本内容（）。对房屋设备管理的基本要求是（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。下列选项中,不属于物业服务企业部门
- 房屋设备管理的基本内容（）。物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括以下（）。A、使用管理#
B、维修养护管理#
C、安全管理#
D、技术档案数据管理#对房屋及配套设施设备和相关场地进行维
- 通常情况下,业主临时公约由（）草拟,经首次业主大会会议审议通过。根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对()进行查验。开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府
- 取得“执业资格证书”者,应当在规定的期限内到（）办理注册登记手续。住宅专项维修资金的指导和监督工作是由（）负责。招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。下列关于业主委员会的相关工作的叙述,说法正确的有（
- 房地产物质形态的演变导致的结果是（）。前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。在确定业主委员会候选人时,应慎重选择（）的候选人。房屋修缮指对已建成的房屋进行（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使
- 物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。房屋日常养护可分为（）。企业内部机构及岗位设置的原则是要使企业的（）资源得到优化高效的组合。住宅小区物业管理主体由（）组成。写字楼商务中心应配备
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。在物业管理的特征中,（）是物业管理最主要的特点
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