根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有

【名词&注释】

总体规划(general planning)、区域规划(regional planning)、中等城市(medium-sized city)、使用注意事项(application notice)、分区规划(district planning)、营业执照(business license)、房地产中介服务机构、管理部门、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)

[多选题]根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

A. 已通过竣工验收
B. 拆迁安置已经落实
C. 已完成房屋装修
D. 物业管理方案已经落实
E. 所有配套基础设施具备交付使用^{(initiation into service)}条件

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学习资料：

[多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

A. 装修、装饰注意事项
B. 结构类型
C. 其他需说明的问题
D. 配电负荷

[单选题]大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制（）。

A. 城市集体规划
B. 分区规划
C. 城市近期区域规划
D. 各项专业规划

[单选题]房地产中介服务机构，在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门备案。

A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 4个月

[单选题]房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。

A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权

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