房地产抵押的主要原则有（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、技术职称(technical titles)、城市建设(urban construction)、正确处理(correctly handling)、公平合理(fair and reasonable)、民事法律(civil law)、行政区域(administrative region)、抵押权设定(creation of mortgage)、城市规划区(urban planning area)、谦虚谨慎(modest and prudent)

[多选题]房地产抵押的主要原则有（）。

A. 民事法律原则
B. 诚实守信原则
C. 房产、地产抵押权设定^{(creation of mortgage)}应当一致原则
D. 公平公开原则
E. 抵押债务不超出抵押物的原则

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学习资料：

[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

A. 谦虚谨慎^{(modest and prudent)}
B. 诚实守信
C. 有利使用
D. 实事求是

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区^{(urban planning area)}内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区^{(urban planning area)}是指城市行政区域^{(administrative region)}内因城市建设和发展需要（）的区域。

A. 实行自由规划
B. 实行规划控制
C. 实行规划平等
D. 实行规范用地

[单选题]住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户（）起计算。

A. 使用之日
B. 使用后1个月
C. 预订之日
D. 使用后半年

[单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历，初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

A. 10%
B. 20%
C. 40%
D. 50%

[单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 注销登记

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