[单选题]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

正确答案 ：C

出租人

[单选题]我国对房屋租赁实行（）制度。

正确答案 ：A

两项登记备案

[单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。

正确答案 ：A

房地产管理部门

[单选题]经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向（）签订治安责任保证书。

正确答案 ：A

所在公安派出所

[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

正确答案 ：D

抵押人

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。

正确答案 ：D

变迁登记

[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

正确答案 ：ABCD

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

与一方当事人串通损害另一方当事人利益

[多选题]关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

正确答案 ：ACE

初始登记是指对房屋产权进行的原始登记

申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证

申请人还应提交的文件有施工许可证

[多选题]下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有（）。

正确答案 ：ABC

观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋

处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋

停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋

[多选题]根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

正确答案 ：ABCE

已通过竣工验收

拆迁安置已经落实

已完成房屋装修

所有配套基础设施具备交付使用条件

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