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- 土地补偿费和安置补助费不能付给本人,均由被征地单位用于发展生产和安排多余劳动力的就业以及作为不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得占有。()我国经济体制改革实践的内容是()。下列情况中,并可请求违约赔偿
- 决定公司的经营计划和投资方案是有限责任公司股东会的职权之一。()()是统计资料的搜集阶段,也是统计工作的基础环节。区域因素不指土地所在地区的()条件。下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有()。关于道路绿化规
- 全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地,町以依法由集体或者个人承包经营,从事农、林、牧、渔业生产。()国家实行土地()管制制度。属于数量指标的是（）。土地使用权的出让市场是土地（）级市场。土地是地球表
- 有限责任公司除货币方式外,股东以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等方式作为投资的,必须如实地进行评估作价、核实财产。()进行经济体制改革,建立市场经济,首要的任务是培育和发展()。由市、县政府土地主管部
- 设立股份有限公司的同时设立分公司的,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,政府宏观调控的重要性表现在()。国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同,以及交易情况、开
- 重复划拨或重复征用土地的,原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权。()现场勘察结果记录的作用有()。下列关于金融市场的说法正确的是()。国家对协议出让国有土地使用权采取（）市区的农田,最
- 将该权利或动产作为全权债权担保的行为是()。下列属于土地的社会经济条件调查的是()。以下4道题与下述案例有关,根据《城市规划法》,认真阅读本案例后,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开发建设商
- “土地估价报告”可以采用文字式或表格式,“土地估价技术报告”只能采用文字式。（）根据《城镇土地估价规程》的规定,中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为()。自然因素包括以下几个方面（）。正确#
错误1:500-1:10
- 集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利,也可以依法出让、转让、抵押和租赁。()建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,制定监
- 估价师可以不用去细分动产与不动产。（）下列关于声环境评价量的说法,新建建设项目以工程噪声预测值作为评价量
改扩建建设项目以工程噪声贡献值与受到现有工程影响的边界噪声值叠加后的预测值作为评价量#
进行敏感目
- 土地使用权出让是深化土地使用权制度改革,将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。()由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于()。通过证券交易所的证券交易,投资者持有一个上市公司已发
- 估价人员要了解的估价对象的状况,应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定,下列用地属于其他林地的是()。从土地利用详细规划的作用来看,
- 经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()《城市房地产管理法》规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价
- 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,但地上建筑物、其他附着物抵押时,利用地价指数进行期日修正,应先将其指数调整到（）后,再修正。在基本建设中,不论大中小型建筑项目,在报请审批初步设计或扩大初
- 目前我国现阶段仍大规模采用土地划拨方式已不适应经济建设需要了,应尽快取消这一方式。()《中华人民共和国土地管理法》规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为公共
- 估价人员对估价对象的直观认识,即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）《土地登记规则(修正)》规定,申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地()进行登记。
- 出让土地使用权的审批权限,可以根据实际情况适当下放。()总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为()。下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。正确#
错误总体单位总量和总体标志总量#
数量指标和质量指标
- 以属于国有资产的房屋设定抵押权的,须报国有资产管理部门备案。()下列书面凭证属于狭义的证券有()。《中华人民共和国土地管理法》规定,土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?()正确#
- 土地使用权转让,原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。()与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。我国实行市场经济有着历史的必然性,主要表现在()。正确#
错误类型
影响距离#
数量
相
- 成本逼近法一般适用于新开发土地估价,省级国土资源部门为监督责任单位,审核工作应在市、县备案后（）个月内完成。按照现行分类,殡葬场所用地属于（）。在某宗地评估过程中,用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万
- 根据宪法和法律的规定,对国有土地的所有权和使用权,可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。()土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。土地证书
- 承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的,不得改变出让合同规定的土地使用用途。()某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告,属于区域因素说明的内容是()。市、县人民政府土地行政主管部门对符合
- 所有权制度与所有制有密切的关系,所有制是生产关系的基础和核心,所有权制度是所有制形式在法律上的表现。()时效是向委估者承诺的工作期限,规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中,属于国有土地使用证中规范信
- 需要拍卖抵押的土地使用权时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿。()一般情况下,工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到（）。（）是加强宏观调控、指导土地
- 抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定,处分抵押财产。()社会主义市场经济条件下,市场机制对经济的运行具有重要作用,它能够()。正确#
错误确保经济总量的平衡#
- 土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。()下列不属于农用地主要类别的是()。公司债券上市后,有()的、可由有关部门决定暂停其上市交易。
- 《中华人民共和国土地管理法》规定,中华人民共和国实行土地的()。国家实行土地()管制制度。按报表填报时间分为年报和定期报表两类,土地统计年报以()。乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。国
- 关于道路绿化规划,说法正确的是()社会主义按劳分配是由()决定的。在现代市场体系的分类中,生产要素市场中的技术市场又可以分为()。地产的（）决定了土地市场是不完全的市场。市区一工厂由于产业结构调整欲与外商合建
- 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。()()是市场经济国家广泛采用的土地利
- 国有土地使用权可以作为商品出让和转让,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。按照现行法律法规的有关规定,在以下土地权利中,政府
- 城市防洪工程的总体设计,必须在城市总体规划和()的基础上,根据洪水特性及影响,属于民法所调整的社会关系。收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场
- 《城市给水工程规划规范》中关于城市给水工程规划的主要内容,下列说法正确的是()。我国土地资源的特点包括()等。下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。市场经济运行中最重要、最基本的规律是（）。可直接用于土
- 《中华人民共和国土地管理法》规定,土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?()投资基金的特点包括()。地籍管理是土地管理的基础,其核心内容是()。下列价格形式中不属于具体宗地价格的是
- 城市用电负荷分为第一产业用电、第二产业用电、第三产业用电和()等四类。土地登记以()级行政区为单位组织进行。采用市场比较法估价时,若比较案例的价格为100元/平方米,其区域条件指数为100,待估土地的区域条件指数相
- 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,必须采取拍卖、招标方式,没有条件不能采取拍卖、招标方式的,核发证书,可以向部申请先行用地。下列关于《城市规划法》规定的大城市、中等城市和小城市的描述,下列案例不需进行情况修
- 土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。()在现代市场经济体系中,企业受到的调控来自()。房地出租中,（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。正确#
错误国家#
市场#
经济政策#
决策者管理费#
维修
- 当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()根据保护文物的实际需要,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以在文
- 综合管沟内宜敷设的管线有()等几种。国家基本建设年度计划是以批准的建设项目（）所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的
- 下列哪些建设用地可以以划拨方式取得()。同一路线价区段内各标准宗地的价格（）A、住宅区的集中开发建设用地
B、国家机关用地和军事用地#
C、旧城改造拆迁用地
D、城市基础设施用地#
E、公益事业用地#相同
不同
不确
- 城市建设及发展过程中,遇到下列()情况之一时,一般按市内道路的疏密状况,确定在()km之间。国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地()为准。利用路线价评估基准地价,还包括：不宜开挖路面地段,
川公网安备 51012202001360号