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- 下列有关契税叙述正确的有()。棉花属于（）。A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。国发[2006]31号规定,乙出资15万元共同购置了
- 《民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税的扣除项目涉及()等。不同的土地所有制,最终也是由()状况所决定的。下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。符合条件,可以申请宅基地的是（）。开发土地的成本
- 在下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据的是()。土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。社会经济因素包括以下几个方面（）。纳税人享受的营业税减免税
纳税人偷逃增值税被处的罚款
纳税人偷
- 中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超
- 教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。评估承租土地使用权价格一般采用（）。增值税#
消费税#
个人所得税
营业税#
企业所得税市场比较法
剩余法
收益还原法#
成本逼近法
- 《耕地占补平衡考核办法》规定,县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作市场经济运行中最重要、最基本的规律是（）。在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用
- 国有企业改革中处置土地使用权时,必须进行地价评估建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到()全过程建设费用的总文件。经过充分的市场调查和分析测算,并于2006年10月20日挂牌,根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用
- 应当采用格式条款在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。下列情况中,土地使用权出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿的是（）
- 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务,违反了（）。国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门对证券发行的申请应当自受理证券发行申请文件之日
- 土地交易样本数据通过市场调查采集,采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查,每年采集一次。市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。投资者持有一个上市公司已发行的股份的5%后,通过证券
- 土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条规定,凡在()年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应
- 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。一级土地市场是土地使用权的()市场。正确#
错误农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准
- 证券交易所是以盈利为目的的法人土地的功能包括()。某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告,在收集所需资料后进行归类分析,属于区域因素说明的内容是()。学术界在市场经济与商品经济之间关系的问题上有多种观点
- 从本质特征上看,而土地的本质是生产力下列各项中,影响年末未分配利润余额的有()证券的代销、包销期最长不得超过()日。假设投入某种商品生产过程中的劳动量不变,在单位时间内所生产的商品数量和单位商品的价值量的变
- 股份有限公司股东出席股东大会,所持每一股份有一表决权上市公司收购可以采取收购的方式包括()。承租土地使用权的价格主要由（）来衡量。正确#
错误要约收购#
招标收购
协议收购#
竞价收购实际支付租金的数量
市场租
- 对划拨土地的使用权,无偿收回《物权法》规定,物权的种类和内容,由()规定。下列不可能发生于骨折晚期的并发症为（）成本逼近法适用于（）某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180,若
- 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权,可以采取出让或租赁方式处置下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有()。土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是（）。对闲置土地可视
- 通过土地复垦恢复的土地只能作为农用地下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有()。土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是（）。上市公司收购可以采取收购的方式包括()。我党提出建立社
- 土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利,包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利棉花属于（）。区片基准地价是在()的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小
- 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家。根据农用地(),初步划分土地经济系数等值区。国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,自2006年6月
- 股份以股票为表现形式,股份的发行转让也就是股票的发行转让。()()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。由国务院批准的征用土
- 《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后()个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。3
5
7#
8最高
最低
中间
平均#听证机
- 根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条规定,凡在()年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。我国的地价体系是以()为基础的。社会主义按劳分配是由()决定的。承诺应当以（）的方式作出。采用市场比较法评估
- 下列关于征收耕地的补偿费用,表述正确的是()。土地担保物权,是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权,主要是指()。土地能够成为地产与土地的（）有关。政府向土地使用者出让土地使用权时,确定土地使用权出让金主要
- 股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。（国土资发【2007】326号）规定,各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内,通过国土
- 新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,可分为（）资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的价格随（）
- 是由()单独投资设立的有限责任公司。《民共和国土地增值税暂行条例》规定,经批准可以增加()。（国土资发【2007】326号）规定,各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内,将有关数据利用“省级人民
- 区片基准地价是在()的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。土壤主要污染物的种类包括()。基准地价评估的原则是（）。建筑物的重置价格等于（）基准地价
级别基准地
- 要约人依法撤销要约的,为要约()。我国民法学把民事法律关系的要素概括为()。接受定金的一方不履行合同的,定金应当（）。成本逼近法适用于（）运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,而待估宗
- 国家实行土地()管制制度。下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。专业费用一般按（）的一定比率计算数量
质量
用途#
价格房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格#
房地产权利人转让房产时必
- ()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。土地使用权出租后,承租人不得将承租权（）。基准地价
标定地价#
路线价
重置价格转让
- 土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能,才能实现永续利用。()编制建设预算文件的正确顺序是()。对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地,土地估价师不宜选用的估价方法是()。成本逼近法中投
- 五通一平是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。()下列不属于土地的经济特性的有()。发行企业债券所筹集的资金不得用于()（国土资发【2007】326号）规定,各省（区：市）国土资源管理部门在建设项
- 土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。房地出租中,（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。正确#
错误管理费#
维修费
保险费
房屋折旧费
- 灌淤土是我国湿润地区平原中的主要土壤,一年二熟,以春播和夏播作物为主,生长小麦、玉米、糜谷等。投资基金的特点包括()。某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该
- 土地作为一种生产要素,"只要处理得当,土地就会不断改良",农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。表明土地具有土地功能的永久性。在农用地分等定级单元划分方法中,()适用于土地利用现状类型多
- 按照土地的特性区分,下列选项中属于土地经济特性的属性有()。企业债券利率不得高于银行同期居民储蓄定期存款利率的()。我国经济体制改革实践的内容是()。由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用
- 下列土地的特征中,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求,下列不需要进行交
- 土壤主要污染物的种类包括()。现场调查的资料有()。综合类证券公司可以经营的的证券业务有()。对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案,但最长不得超过（）。（）是房地产开发项目申报立项时必须具备
- 我国土地资源的特点包括()等。褶皱构造和断裂构造属于()。下列关于土地的定义,工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到（）。收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度在统计中,（）是说明总体单位特征
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