土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征

【名词&注释】

市场经济(market economy)、城市规划(urban planning)、土地价格(land price)、土地分类、土地使用者(land user)、写字楼(office building)、土地管理部门(land administration department)、土地使用权出让金(land granting fee)

[判断题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门^{(land administration department)}和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金^{(land granting fee)}。()

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学习资料：

[单选题]()是市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度。

A. A、土地利用规划
B. B、土地利用计划
C. C、土地用途管制
D. D、土地价格调控

[单选题]某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼^{(office building)})用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是()

A. 办公(写字楼^{(office building)})用地价格高于住宅地价水平
B. 体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义
C. 制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D. 基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

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