承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得

【名词&注释】

房地产上市公司、国土资源、银行贷款(bank loan)、物流园区(logistics park)、相关规定(relevant regulations)、行政主管部门(executive branch)、《城市房地产管理法》、房屋产权登记、土地估价师、人民政府(s government)

[判断题]承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得改变出让合同规定的土地使用用途。()

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[单选题]某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是()。

A. 宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整)
B. 受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C. 在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D. 根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

[单选题]市、县人民政府^{(s government)}土地行政主管部门对符合条件的建设用地申请应在收到申请书之日起（）内拟订农用地转用等方案，编制建设项目用地呈报说明书。

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日

[单选题]某开发商拟开发一宗地，向银行贷款500万元，年利率12%，借期5年，则5年末应一次归还本利（）万元。

A. 500
B. 800
C. 881.2
D. 980

[单选题]市场比较法要求比较案例最长不超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[单选题]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。

A. 基准地价
B. 标准地价
C. 重置价格
D. 成交价格

[多选题]土地估价报告中必须记载的内容有（）。

A. 估价师的签字
B. 估价目的
C. 委托估价方名称
D. 估价报告书的用途

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