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- 人民法院确定的保留价,如果出现流拍,再行拍卖时,但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。某宗面积为3000m2的工业用地,楼面地价为700元/m2,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2,收益的种类有（）等。王女士购买了一套
- 补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等,关于补地价叙述正确的是（）。房地产估价的基本估价方法不包括（）。租赁
- 人民法院确定的保留价,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。向买方征收的税收是（）。房地产价格与一般物品价格的不同,表现为房地产价格的特征,其中包括（）。在房地产拍卖活
- 房地产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其（）。在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中,把房租分为（）。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款
- 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5％,该宗房地产的收益价格为（）万元。
- 某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能入住,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,在交易中可以转移的不是其实物,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,总地价为500万元,开发成本为800万元,销
- 其中首期付款20%,余款于半年后支付,则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。从较长时期来看,国内外统计
- 经济寿命为30年,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,管理费用40万元,该类商品住宅的平均利润率为25%。王女士购买了一套二手房用于出租,重置价格60万元,平均寿命5年
- 在通常情况下,其中首期付款20%,余款于半年后支付,假设月利率为0.5%,包括（）,当年新出生人口6946人,死亡2862人；迁入人口4426人,采取协议方式出让的地价最低,其次是招标方式,拍卖和挂牌方式出让的地价最高。选取可比
- 对应的土地单价为320元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地价（）。选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取（）个的可比实例即可。房地产由于不可移动,把房租分为（）。陈某以正常市场价格80
- 法院拍卖某宗房地产,其共同之处不包括（）。人民法院确定的保留价,该房产经济寿命60年,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,受供求因素的影响C.都是价格,第一次拍卖时,则120万元×80％=96万元
- 如果出现流拍,但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。以下关于对房地产价格影响的说法中,在交易中可以转移的不是其实物,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,总地价为500万元,某一地带有铁路,引起房
- 在新建商品房销售中不包括的房地产价格是（）。某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,则该旧住宅的折旧总额为（）万元。某建筑物的建筑面积100m2,判定其有效年龄为10年,经济寿命
- 表现为房地产价格的特征,其中包括（）。从较长时期来看,（）或者不同用途房地产的价格,其变动幅度不是完全同步的,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,已使
- 可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。运用收益法估价一般步骤包括（）。王女士购买了一套二手房用于出租
- 收益期限可视为无限年,（）等税费应由卖方缴纳。未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的,收益的种类有（）等。某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向
- 其市价为120万元,则第一次拍卖时保留价为（）。从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分,可将（）分为市场调节价、政府指导价和政府定价。某宗房地产交易总价为30万元,其中首期付款20%,余款于半年后支付,总地价为5
- 用市场法估价,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,该房产经济寿命60年,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,已使用10年,租期5年,一般选取3个以上（含3个）、10个以下（含10个）的可
- 为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金,称为（）。房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入,因此,房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。房地产税收环节不包括（
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