2022房地产经纪专业基础题库房地产价格和估价题库相关专业每日一练(04月18日)

1. [单选题]法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。

A. 95万元
B. 90万元
C. 96万元
D. 100万元

2. [单选题]从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将（）分为市场调节价^{(market adjusting price)}、政府指导价^{(government referential price)}和政府定价。

A. 基准地价
B. 房地产价格
C. 标定地价
D. 房屋重置价格

3. [单选题]某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。

A. 29.29
B. 39.39
C. 28.35
D. 56.35

4. [多选题]租赁税费包括（）。

A. 营业税
B. 租赁手续费
C. 城市维护建设费
D. 房地产税
E. 教育费附加^{(education fee affixture)}

5. [单选题]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。

A. B

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xd85xl.html