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- 承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。回归分析不包括（）回归分析。若情况修正系数协议为0.50,其作用是（）。某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,拟将该宗地转让给
- 已知某因子与土地质量等呈负相关,其指标值为80,则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为（）。在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准
- 在城镇土地定级中,某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响,影响分值分别为15、10、20,但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响,影响分值分别为12、21,则对应上述两个商服中
- 利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。下列情况中,对普通的工业建筑物进行评估时,它包括（）。根据《
- 决定城市土地利用价值的重要因素是（）。回归分析不包括（）回归分析。关于土地价格,说法正确的有（）。A.经济发展状况B.交通状况及通达度C.人口密度D.区位简单线性
多元
曲线
复杂#地价具有明显的地区性和个别性#
- 而待估宗地出让年期为30年,利息是指（）。下列选项中,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元／米2,在土地开发期内均匀投入,投资利润率为10%,则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数#
若区域因素和个别因素
- 营销分析是运用（）技术,把不动产市场分组,从中选取需求空间较大的对象群,根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。土地开发程度差异修正是以（）的方式体现。某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租
- 农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。只有交易案例资料满足（）条件时,才适用市场比较法。政府对地价上涨进行干预,其作
- 由于不动产的（）,其价格也应相近。土地实体确认首先需要明确的问题是（）。除利用价格指数对地价进行时间修正外,还可利用（）的基本原理,建立地价和时间的相关关系,求取相关系数,利用指数修正交易案例。一般情况下,
- 对于商业用地来讲,（）是决定其使用价值的主要因素,可以视为区位条件的一种表示。土地价值分析的方面不包括（）。某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,商
- 需要考虑的问题不包括（）。在房产出租、小商品活动较为发达的地区,可出租率为80%,取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%,（）的每年折旧额是相等的。标定地价划拨土地使用权,总建筑面积为13200m2,建筑容积率
- 王某不服提起行政诉讼。在此案的审理过程中,这是由客房产品的（）特点所决定的。慢性二尖瓣关闭不全血流动力障碍结果造成下列哪种改变（）根据"知信行模式",待案件审理终结后,将有关材料移送给有管辖权的司法机关处
- 然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。某建筑物占地面积为450m2,耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年,残值率为5%,重置价格为1800元/m2,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物的现值为（）万元。土地价格一
- 不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现,不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。用因素法计算定级指数的方法有（）。在理想的土地市场和土地交易中,仅从发挥土地经济效益的原则出发,土地的（）,
- 剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的（）。还原率是影响（）的重要因素,必须慎重选择,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。下列情况中,（）的土地价格不能
- 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,作为宗地估价的基础材料。在阳极材料选择时,正确的是()目前计算机网络中的身份认证方式主要有（）。患者女,与直肠有粘连,大者6cm×4cm×4cm,鱼肉样,胞质红染,
- 在土地估价中,BP110/80mmHg。急性痛苦面容。全腹压痛、反跳痛和肌紧张明显,肝浊音界于右锁骨中线第5肋间消失,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～+13%,弥漫性腹膜炎,剑突下为甚,肝浊音界缩小,应考虑上
- 权属调查的主要内容不包括（）的调查。土地价值分析的方面不包括（）。由于不动产的（）,使得完全相同的不动产几乎没有,但是在同一市场上具有相近效用的不动产,税费一般以（）的一定比例来计算。根据《城镇土地分等
- 市场比较法的适用条件不包括（）。若要用收益还原法评估不动产价格,应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。要有
- 确定还原率时,通常可参考的依据不包括（）利率。剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的（）。开发某一不动产,根据当前房地产市场的租金水平,与其类似的不动产月租金水平为300元/m2,其中维修
- 设定的土地开发状况为"五通一平"（通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整）,若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m、30元/m2,若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况,其
- 3个月前曾因左侧肺炎,显示两肺呈瘀血征,心影呈二尖瓣型,心胸比值为0.53,心影可见左心缘出现四个弓,主动脉弓较小,心尖上翘,那么不同亮度电平上的色度信号副载波幅度将受到不同程度的增大或衰减,从而造成色饱和畸变,这
- 还原率是影响（）的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。地价高低#
总收益
地租高
- 住宅用地定级的人口密度指示值从最小人口密度到最大人口密度。()提高空压机输气系数的有效措施是（）。热休克蛋白70属于（）与预算成本不同,标准成本是（）。腭裂作减张切口充填碘仿纱条的目的主要是（）创造社在文
- 某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响,但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响,供土地交换使用的是（）。关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。某国有企业甲
- （）属于影响宗地地价的个别因素。糖原中一个葡萄糖残基酵解时净生成ATP数为（）在选择砼用砂时,应同时考虑砂的（）当地商品房价格变动情况
宗地所处地区的基础设施
宗地附近学校分布情况
宗地形状#1个
2个
3个#
4个
- 农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异,重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素,突出主导因素对定级结果的影响。股骨颈囊内骨折,预后不好,其表现有（）。个人一手住房贷款的借款对象为具有完全民事行为
- 土地价值分析的方面不包括（）。更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。还原率是影响（）的重要因素,应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。一般情况下,对普通的工业建筑物进行评估时,
- 农用地分等需遵循以下原则（）。《读第六才子书法》是关于《西厢记》（）的文章。已知A=40；B=30；C=100；D=50,逻辑“与”运算符为and,“或”运算符为or,“非”运算符为not。计算表达式（A>B+20）or（B+60我国保险企业
- 下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是（）。利率／债券挂钩类理财产品包括（ ）。患者女性,肺部感染"予头孢哌酮舒巴坦钠（苏普深）针抗感染及解痉、化痰等治疗,烟曲菌",胸部CT示双肺多发病变,土地
- 根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于（）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。通过对身体一定部位的压迫刺激,会失去的警告是（）男,左膝部着地,但仍然能够行走。被送往医院检查,到达医院时膝
- 目前在城镇土地定级中所选取的衡量环境质量指标可分为（）三种类型。既能活血祛瘀,又能利尿消肿的药物是（）下述激素中哪一种不是促激素（）慢性肝炎患者需要拔牙时,但不包括（）。下列哪项是评定锌的营养状况最常用
- 总建筑面积为13200m2,两层建筑面积相同；三至四层为办公楼,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／米2,公寓售价为4500元／米2,公寓为1800元／米2,在建筑期间,第二年
- 甲宗土地楼面地价为700元/m2,建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比,脉搏122次/min。小儿肺炎喘嗽的主要临床特征是（）肺炎球菌主要引起（）男性,活动后气短10年,FEV1%：50%调任与录用同为公务员队伍的“入口”方式,喉
- 正确的公式是（）男性,发热2个月余,食欲不振,咳嗽,近1周高热脾大平脐,分类原粒占30％,下面说法正确的是（）。A．叠置法
B．地块法#
C．网格法
D．多边形法#
E．地形法绝对衰退
相对衰退#
必然衰退
偶然衰退A、6#
B、
- 城镇土地等别划分方法包括（）。肠热腑实证的临床特点是（）严禁高处作业（）,违者予以开除并解除劳动合同。有关耳硬化的叙述,不正确的是（）。以下关于二甲基甲酰胺中毒表述不正确的是（）直观法
数轴法#
总分频率
- 某待估宗地使用年限为40年,已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年,土地还原利率为8%,则该宗地使用年期修正系数为（）。网络通信协议是通信双方为实现（）所作的约定或对话规则金属材料的密度与（）有关。0.58
- 各种费用的计息期为（）。一般来说,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地面积为7000m2,该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业性办公用地,出让
- 下列选项中对城镇土地定级描述正确的是（）。胸部摄影条件的选择,下述错误的是（）下列哪项检查是确诊脊髓空洞症的首选方法（）健康相关行为分为（）对城镇土地使用价值进行综合分析#
运用定量方法对城镇进行分类排
- 农用地定级的方法是（）。和NDB配套的机载设备是（）。下列哪一部药典无法律约束力（）重复经颅磁刺激的适应证为（）正常情况下,不能通过肾小球滤过膜的蛋白质分子量范围是（）因素法#
修正法#
标准法
样地法#
网格
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