决定城市土地利用价值的重要因素是（）。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、土地价格(land price)、生产成本(production cost)、土地市场(land market)、人口密度(population density)、利用价值(utilization value)、重要因素(important factors)、交通状况(traffic condition)、地区性(regionality)、个别性

[单选题]决定城市土地利用价值的重要因素^{(important factors)}是（）。

A. A.经济发展状况B.交通状况^{(traffic condition)}及通达度C.人口密度D.区位

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学习资料：

[单选题]回归分析不包括（）回归分析。

A. 简单线性
B. 多元
C. 曲线
D. 复杂

[多选题]关于土地价格，说法正确的有（）。

A. 地价具有明显的地区性^{(regionality)}和个别性
B. 地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
C. 土地市场是不完全的市场
D. 土地价格的高低由其生产成本决定
E. 宗地的开发程度不能影响到土地估价

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