[单选题]市场比较法的适用条件不包括（）。

正确答案 ：D

交易案例资料与待评估土地具有不可替代性

[单选题]承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。

正确答案 ：B

差值

[多选题]根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。

正确答案 ：ACDE

土地覆盖率

建筑装修档次

建筑容积率

建筑高度

[多选题]在我国，政府可通过（）等措施，促使不动产价格提高。

正确答案 ：A

A.控制土地供应量B.提高土地出让价格C.房地产开发经营的税费D.调整产业政策E.降低房地产税收

[多选题]根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。

正确答案 ：ABCDE

能直接反映地租地价的资料

土地征用拆迁中涉及的费用资料

房地产交易、出租中包含的地价资料

企业经营活动中利用土地效益资料

基准地价表

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