不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、使用价值(use value)、土地市场(land market)、土地交易(land transaction)、几何平均法(geometric mean)、不动产所有权(freehold)、不动产价格(realty price)、不动产资源(immovable property resources)、不动产市场、所有权和使用权(land ownership and the use rights)

[单选题]不动产价格^{(realty price)}关系到不动产所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源^{(immovable property resources)}的优化配置。

A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济

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学习资料：

[多选题]用因素法计算定级指数的方法有（）。

A. 连乘修正法
B. 加权求和法
C. 最值均衡法
D. 几何平均法
E. 限制系数法

[多选题]在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的（），地价就应该高，相反地价就低。

A. 使用价值优
B. 利用得当
C. 管理效率高
D. 规划合理
E. 等级高

[多选题]剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。

A. 不动产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 建筑费用的一定比例
D. 建筑费和专业费的一定比例
E. 专业费的一定比例

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