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- 下列不属于房地产法律体系的是（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方
- 在税收上,对于建设普通标准住宅,增值额为超过扣除项目金额的（）的,免征土地增值税。房地产服务主体包括（）。房地产经纪主要包括（）和两种类型。消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。房地产市场调查具有（
- 狭义的房地产法一般仅指（）。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。《城市房地产管理法》#
调整房地产产权及其他与房地产有关的
- 下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.销售过程中的定金收取工作由（）。物业开发建议是指
- 房屋已取得产权证,该房屋属于现房。承包期间,发包方可以收回承包地的理由是（）.下列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（）。房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。在房地产居间
- （）是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为,主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（
- 关于贷款担保说法错误的是（）。A、是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。
B、贷款的担保人能取代借款人的信用状况。#
C、贷款的担保并不一定能确保贷
- 房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是（）。招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方法和经验方法对应聘者加以客观鉴定的各种方法的总称,包括（）。开发企业名称
销售地址#
中介服务机构代理销售的,载明该
- 对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号）,银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项
- 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C、房地
- 毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。医师注册后有下列情形之一的,其所在的医疗、预防、保健机构应当在三十日内报告
- 有一建筑为11层,属于高层房屋。房地产总体定价策略包括（）。正确#
错误低价策略#
高开低走策略
稳定价格策略
中价策略#
低开高走策略
- 下列关于行政规章,说法正确的是（）。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。行政规章是规范性文件#
分为部门规章和政府规章两种#
政府规章亦称地方政府规章#
政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵
- 房地产一级市场就是土地市场,房地产二级市场就是一手房交易。房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。房地产营销中的公关活动也称为（）。正确#
错误房屋
- 有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的#
因登记机关的工作人
- 总体上讲,房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。整洁#
稳重#
面带微笑
易于近人#
诚实可靠
- 熟地是为房地产开发与经常活动所利用,已拆迁并完成三通一平的土地。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（）不同。在《商品房销售代理
- 可以成为房地产法律关系客体的是（）。房地产置业消费投资不包括（）。（）不是房地产二级市场的主要特征。城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。明确的（）,是经纪活动中双方诚实守信的基础。房地产置业投资是指投资
- 定金合同从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人,应当向购房者双倍
- 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．（）就是形成市场差异化产品。（）不是影响房地产价格的一般因素。广告心理效果测定属于（）。房地产经纪合同一
- 下列属于应该访问的是（）。下列哪个国家实行行政与行业自律相结合的管理模式（）。居间合同的委托人的给付义务具有（）。电话调查获#
座谈会#
深度访谈#
行为记录法
实地观察法中国
美国#
英国
法国确定性
义务性
- 任何人购买商品房资金不足时,都可以以所购房屋的产权做为债务履行担保,向银行进行抵押贷款。不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。房地产市场调查更侧重于（）。正确#
错误房地产转移时,土地使用权出让
- 法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（）,是物权归属和内容的根据。诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.不动产登记簿#
不动产权属证书
不动产所有权证
不动产使用权证《商业银
- 建筑封顶证明工积的主体结构已经完成。市场细分的要求不包括（）。市场细分因素中的人口因素包括（）子因素。物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设,属于物业管理的（）正确#
错误个别性
可测量性
- 建筑密度越大,从而小区居住质量越高。研究房地产地产市场环境主要采用（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有（）。正确#
错误市场分析
- 熟地的三通一平的三通是指（）,一平是指场地平。在房地产市场调查中,确定调查目的后应做的工作是（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。A、气通
B、水
- 土地使用权出让合同订立原则（）。不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。（）不属于市场细分的一般方法。房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元,每一位经纪人涉及的所
- 下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重点市场比较楼盘进行调整,形成市场比较结果表B.
- 在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。乐观#
严肃
开朗#
温柔
气派
- 房地产证是所购房屋所有权属的法律凭证。将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。利用公开发盘,营造旺销的气氛,同时加大宣传力度,开发潜在顾
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。A、40年
B、60年
C、50年#
D、70年
- 以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。地产是在一定的（）关系下作为财产的土地。A、纯住宅用地是70年#
B、酒店是40年#
C、厂房是50年#
D、教学楼是40年
E、
- 发包方可以收回承包地的理由是（）.下列不属于房地产市面上6调查主体的侧重内容是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结论。关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表
- 客户办理银行商业按揭需要提供的资料有（）。A、身份证原件#
B、商品房买卖合同#
C、户口本原件#
D、婚姻证明#
E、收入证明#
F、首付款收据#
- 下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.A、单位支助,个人缴存#
B、统一管理,专项使用#
C、一种有保障性和相
- 物业管理内容包括（）。《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。A、车辆道路管理#
B、公众代办性质的服务#
C、安防管理#
D、房屋建筑主体及设备、设施的管理与养护#
E、环境卫生及绿化管理#法律
地方性法规#
部
- 小区智能化包括（）。房地产的特点不是（）。推广控制工作的第一个流程是（）。房地产三级市场的主要特征有（）。A、红外线监控#
B、门禁系统#
C、IC卡#
D、自动报警系统#
E、邮件服务
F、可视对讲系统#A、不可移动
- 以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。下列不属于民事义务的是（）。A、转让
B、划拨
C、协议
D、拍卖#主要义务
法定义务
次要义务#
- 项目A剩余三套房源待售,基本情况为住宅1建筑面积100平米,4100元／㎡,住宅2建筑面积120平米,3700元／㎡,住宅3建筑面积150平米,4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。3700；41
- CBD又称（）,CLD又称（）。产品与形象定位的基础和前提是（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享、风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（）
川公网安备 51012202001360号