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- 房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于（）。医师注册后有下列情形之一的,其所在的医疗、预防、保健机构应当在三十日内报告准予注
- 房地产又称（）,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。行为记录法属于（）。财务指标控制属于营销推广控制的（）类型。房地产经纪人应以（）作为自己
- 按照市场调查行业内部通用的操作方法,样本量在（）个以内的为定性调查。市场细分的要求包括（）。15
20
30#
50可测量性#
个别性
可盈利性#
一致性#
不易受影响性
- 下列不属于新建房地产产品交易的是（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。《房产测绘管理办法》为（）联合制定的部门规章。我国房地产法的基本原则包括（）.项目策划与销售阶段的工作内容
- 别墅可分为联排别墅,（）,独栋别墅三种。下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。双拼别墅A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。
B、从众多影响项目投资
- 下列不属于房地产市面上6调查主体的侧重内容是（）。项目基地状况
交通信息
基本信息
消费者#
- 构成房屋价格的直接费用包括：土地费用,拆迁费用,勘查测绘费,设计费,建安成本,（）,市政配套费。房地产业是从事房地产（）的产业：俗称的按揭指的是（）。按照经纪活动方式的不同,房地产经纪业务可以分为（）。景观
- 按用途房地产的类型可划分为居住房地产,商业房地产,旅游房地产,工业房地产,（）五种。房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。合同的普通条款也称作（）。农业
- 房地产业是（）行业。以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。房地产总体定价策略包括（）。项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。根据合同条款所起的作
- 对被征收房屋价值的补偿,不得低于．．．．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）.在项目销售的预热期,应以（）为主。成本价格
标准价格
市场价格#
政府指导价格广告推广
活动推广
品牌推广
促销推广#
- 取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期改正,处以（）.根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。委托人在代理合同中的义务（）。5万元以上10万
- 住房公积金管理委员会属于（）.下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有（）。按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。核算住房公积金的机构
负责住房公积金保值的机构
住房公积金管理的决策机构#
- 下列属于禁止房地产转让的情形有（）.依法收回土地使用权的#
共有房地产,未经其他共有人书面同意的#
权属有争议的#
未依法登记领取权属证书的#
被依法裁定查封的房地产#
- 下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中,正确的是（）.风险最大的是商业物业风险,是因为（）。居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（）等。房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。物业管理服务企业依据房地
- 国有土地上征收补偿的对象是被征收房屋及其附属物的（）.在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。经纪人在经
- 在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.推广控制工作的第一个流程是（）。在美国房地产交易中（）是通过经纪人帮助完成的。我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。下列关于房地产经纪合同中解决争
- 承包期间,发包方可以收回承包地的理由是（）.（）是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权。承包方全家迁入小城镇定居
妇女结婚嫁到新居住地未取得承包地
因自然灾害严重损毁承包地
承包方全家迁入
- 于业主大会,下列说法正确的是（）.土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。下列不属于留置权特征的是（）。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。房地产定位不是对（）本身作实质性的改
- 对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。房地产战略策划模式最适宜操作（）项目。总登记
转移登记
初始登记#
变更登记依法成立#
有必要财产或经费#
有主管部门
有自己的名称组
- 我国房地产法的基本原则包括（）.以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条款和普通条款,其
- 具体进行物业管理的行为主体是（）.客户办理银行商业按揭需要提供的资料有（）。（）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。房地产增量市场属于房地产（）。物业管理服务公司#
业主委员会
全体业主
房地产行政主
- 关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。销售过程中的定金收取工作由（）。房地产战略策划模式最适宜操作（）项目。所有人书面委托
是单方的意思表示#
是非强制性行为
代管人在任何情况下均不能取得代管房
- 合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.根据我国《土地管理法》的规定,行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（）。下列属于限制流通物的包括（）。凡已经取得房地产估价师执业资格的人员,可
- 职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.下列对市场营销表述正确的是（）。50%
40%
30%#
20%市场营销是推销工作的一部分
推销是市场营销工作中的最主要部分
- 契税实行比例税率,税率为（）.房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。城乡规划是以（）为根本任务。（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、
- 在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为（）.下列不属于房地产法律体系的是（）。广告心理效果测定属于（）。申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。（）是房屋所有权的核
- 实施房屋征收应当（）.按照法的效力范围,下列属于“一般法”表述这,说法不正确的包括（）。购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。影响物业未来产租
- 适合我国现阶段实际情况的土地使用制度是（）.变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）。以土地私有制为基础的完全市场模式
以土地公有制为基础的非市场模式
以土地公有制为主的国家控制市场模式
土地公有制下的
- 房地产开发融资方案的选择一般采用比较分析法,即对各个方案的（）各指标用分级的方式进行比较。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于自填式问卷的有（）。下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。房
- 在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。A、单价合同
B、固定总价合同
C、成本加酬金合同#
D、分包合同销售经理
销售人员
财务人员#
销售人
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。二手房经纪业务的基
- 根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》,银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备（）。假设某项目年净经营收益为60万元,年经营成本为20万元,该项目投资的资本价格为750万元,民事权利可分
- 房地产物业管理程序包括（）。工程款支付一般按时间大致分为（）。A、早期介入#
B、接管验收#
C、楼宇入伙#
D、物业综合管理
E、物业经营退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付款#
- 房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。在各种抵押中,特征是不转移占有的抵押是（）。房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。房地产企业把人、财、物集中起来为
- 县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时,无权采取的措施是（）。房地产法律关系特征有（）项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。责令当事人停止正在进行的土地违法活动
对非法占有土地现场进行拍
- 按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为（）。土地使用权出让市场由（）经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。影响房地产项目开发的环境包括（）。A、总价合同#
B、单价合同#
C、成本加酬金合同#
D、总
- 城市土地使用权进行商品经营,具有重要意义,表现在（）。房地产服务主体包括（）。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.销售过程中的定金收取工作由（）。土地经营是房地产经营的主要内容,是房地产
- 影响房地产项目开发的环境包括（）。推广控制工作的第一个流程是（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。核实产权最直接的方式是（）。房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登
- 房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。A、固定成本#
B、变动成
- 从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（）等因素。诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.（）指同样数量的人,用不同的组合
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