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- 城市范围内的下列房地产中,属于应缴纳房产税的有（）。当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,即（）。名胜古迹自用的房产
寺庙出租的经营用房产#
校办工厂的房产#
房地产开发企业建造未售但
- 经济适用住房价格（）。A、由市（县）人民政府指导制定#
B、实行市场调节价
C、由房地产开发商制定
D、由国家限定销售价格经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。参
- 在一定的时间和空间内,生物和非生物成分之间,通过物质循环、能量流动和信息传递,而相互作用、相互依存所构成的统一体,称为（）。张某于2015年3月,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住
- 给水系统的任务是（）。供应相同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求
供应不同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求#
供应不同类型建筑物用户的用水,满足其对水压和水
- 普通股股东权利中,共益权包括（）。依据基金的运用方式,投资基金可分为（）。股东享有的出席股东大会的权利
表决权
查询公司经营状况的请求权
股票过户的权利#固定型#
单位型
管理型#
追加型
社会型依据基金的运用方
- 下列关于基础,表述不正确的是（）。建筑物内安装临时消防竖管时,其直径不得小于（）mm。基础是承受由地基传来荷载的土层#
基础是位于建筑物最下部的承重构件
基础承受建筑物的全部荷载,并传递给建筑物下部的地基
基
- 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,
- 田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款,如本年度住房公积金贷款利率不再调整,正确的是（）。A、2012年7月7日
B、2012年8月1日
C、2013年1月1日#
D、2013年7月7日A、每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B、住
- 某房产面积40000m2,要求测绘精度为三级,则其限差为（）m2。房产图的绘制方法有（）。16
96
240
256#全野外采集数据成图#
代数法绘制房产图
野外解析测量数据成图#
平板仪测绘房产图#
航摄像片采集数据成图#
- 工程造价的计算主要是指计算和确定（）。根据现行规定,下列应计入建筑安装工程费用税金的包括（）。销售价格
预售价格
工程造价#
投资费用#
交易价格营业税#
教育费附加#
城乡维护建设税#
企业所得税
个人所得税
- 下列建设用地中,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。A、军事用地#
B、城市基础设施用地#
C、学校办公楼建设用地#
D、国家机关用地#
E、商品房住宅小区参见教材P34。【该题针对“建设
- 由（）代表国家行使国有土地所有权。A、国务院#
B、市、县人民政府
C、国务院土地行政主管部门
D、市、县人民政府土地行政主管部门国有土地所有权由国务院代表国家行使。参见教材P10。【该题针对“现行城镇住房政策”
- 按《合同法》规定,房屋租赁期限（）。不得超过10年
不得超过15年
不得超过20年#
不受限制《合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
- 下列关于房地产登记,说法正确的是（）。房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度#
根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型#
契据登记制度的理论基础是成立要件主义
- 某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为（）m2。城市用地适用性的评定要因地制宜,特别是抓住对用地影响最突出的（）要素,进行重点的分析与评价。17500
70000
80000
28
- 下列有关房地产的因素与指标中属于品质标志的是（）。下列属于品质标志的包括（）。房地产项目的位置#
房地产项目的总面积
房地产项目的价格
房地产项目的容积率人的性别#
班干部人数
人的年龄
工种#
工人工资
- 房地产权属登记的法国登记制是（）。根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。A、托伦斯登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、契据登记制#权利登记制
产权登记制
托伦斯登记
- 下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法错误的是（）。物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理,系统的协调两个基本环节
物业管理的日常运作包括日常的综合服
- 1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心（）,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面
- 下列关于资产负债表,说法不正确的是（）。资产负债表是会计报表中的一种主要报表
通过资产负债表可以了解企业的经济实力、企业的偿债能力、企业的经营能力等情况,以及企业未来的财务趋向等方面的信息
资产负债表是根
- 住房公积金（）。A、全部归职工个人所有#
B、全部归单位和职工共同所有
C、记入职工个人的住房公积金账户#
D、用于建造、购买、翻建、大修自住住房#
E、用于租赁自住住房#参见教材P261,住房公积金全部归职工个人所有
- 工程造价也可分为（）等多个层次。建设工程总造价#
单项工程造价#
单位工程造价#
分部分项工程造价#
配套工程总造价
- 2014年末,某城市共有80万个家庭,共计84万套住房,平均每个家庭拥有1.05套住房。该指标在统计上称为（）相对指标。比例
比较
动态
强度#
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,（）抵押权。”出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内
- 会计计量属性主要包括（）等。社会成本
重置成本#
可变现净值#
现值#
公允价值#
- 业主是指（）。房屋的管理人
房屋的使用人
房屋的产权人#
房屋的承租人
- 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权（）。商品房销售中,禁止的行为包括（）。退房#
换房
买房
卖房返本销售#
实名制购房
未取得商品房预售许可证收取定金#
成套住宅分割拆零销
- 普通股股东权利中,共益权包括（）。股东享有的出席股东大会的权利
表决权
查询公司经营状况的请求权
股票过户的权利#
- 下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是（）。2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》
根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3％
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的,可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开
- 价格评估完成后,双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,（）应决定强制拍卖被执行财产。县级以上人民政府
人民法院#
人民检察院
拍卖机构人民法院作出拍卖被执行财产的决定后,应及时告知执行双方当事人。
- 城市环境噪声污染的特征包括（）。能量污染#
感觉公害#
生活污染
局限性污染#
空气污染环境噪声污染有下列3个特征：（1）环境噪声污染是能量污染。（2）环境噪声污染是感觉公害。（3）环境噪声污染具有局限性和分散
- 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,债券期限为两年,到
- 担保公司的实有资本以（）为主。银行贷款
房地产等不动产
政府预算资助#
资产划拨#
房地产骨干企业认股#
- （）是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。边际效用#
总效用
无差异曲线分析
序数效用
- 下列关于标高,说法正确的是（）。下列关于单层工业厂房的组成,表述不正确的是（）。建筑物各部分的高度用标高控制,表示符号"▽"#
总平面图的室外地坪标高用符号"▼"表示#
标高的单位用厘米记
按"国标"规定,标高数字准
- 按照物权法规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以（）方式出让。A、招标#
B、拍卖#
C、划拨
D、挂牌#
E、赎买工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
- 下列股东权利中,是指（）。股票过户的权利#
表决权
查询公司经营状况的权利
出席股东大会的权利政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,但不具有保障性质的政策
- 城市规划的实施管理主要包括（）两部分内容。报建审批管理和批后管理#
网络管理和批后管理
报建审批管理和人工管理
批后管理和微机管理
- 说法正确的是（）。材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料#
经审查,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面
川公网安备 51012202001360号