规划知识题库2022模拟试卷223

1. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口^{(resident population)}为统计口径，城区常住人口^{(resident population)}50万以上100万以下的城市为（）。

A. Ⅰ型小城市
B. Ⅱ型小城市
C. 中等城市
D. 大城市

2. [单选题]城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的（）要素，进行重点的分析与评价。

A. 主导质量
B. 主导环境
C. 主导规划
D. 主导用途

3. [多选题]从影响范围看城镇土地区位，可分为（）三个层次。

A. 宏观区位
B. 中观区位
C. 一般区位
D. 微观区位
E. 特殊区位

4. [多选题]在控制性详细规划中，仅用下限控制的规定性指标包括（）。

A. 容积率
B. 建筑红线后退距离
C. 绿地率
D. 建筑密度
E. 车泊位

5. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. D

6. [单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地^{(residential land)}。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. C

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