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- 工程建设定额一定情况下具有经济法规的性质,（）反映了统一的意志和统一的要求。从变更的重要性来讲,工程变更分为（）。统一性
时效性
权威性#
稳定性设计变更#
其他变更#
进度计划的变更
施工条件的变更
施工机构变
- 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有（）。下列关于享受优惠政策的普通住房标准,表述正确的是（）。房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%；按房产租金收入计征,为1.2%#
城镇土地使用税实行比例税率,
- 计算施工现场临时用水量时应考虑（）因素。生产用水#
基坑降水
生活用水#
消防用水#
机械用水#
- 根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,下列选项中不属于招标代理机构的职责是（）。A．审查投标人资格
B．编制标底
C．组织开标、评标以及确定中标人#
D．组织投标人踏勘现场
- 测量工作的根本任务是（）。确定地面点的空间位置#
确定水面点的空间位置
确定建筑物点的空间位置
确定工程量点的空间位置
- 高度在24m以下的单、双排脚手架,严禁采用（）连墙件。刚性
脆性
塑性
柔性#
- 延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是（）年。0.5
1#
2
3
- 《商品房屋租赁管理办法》规定,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案,说法正确的是（）。1
3#
7
10材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的
- 下列关于国有土地使用权出让的表述中,错误的是（）。A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让#
C、集体土地不经征用不得出让
D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土
- 进口设备抵岸价格的构成包括（）等。在工程建设过程中,项目造价控制围绕的三大目标是（）。货价（FOB.#
国际运费#
国内运费
运输保险费#
车辆购置附加费#投资控制#
质量控制#
进度控制#
人员控制
资料控制
- 物业管理市场的供需主体是（）。物业服务企业#
业主#
政府物业管理部门
使用人#
房地产开发商政府物业管理部门、房地产开发商,不是物业管理市场的供需主体。
- 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。2
3#
4
5房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年,有效期满前3个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。
- 被征收土地所在的市、县人民政府,在收到征收土地方案后,（）日内应以书面或其他形式进行公告。H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷）,
- 国务院宣布从（）年下半年开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。1995
1996
1998#
2000
- 在房地产测绘中,通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长绘制的房产图是（）。房产分幅图
房产分丘图#
房产分户图
房产宗地图
- 玻璃幕墙等作为房屋外墙的,属于（）的范围。成套房屋的建筑面积由（）两部分组成。计算全部建筑面积#
计算一半建筑面积
计算少半建筑面积
不计算建筑面积套内建筑面积#
共有建筑面积分摊#
产权登记面积
丘面积
房屋
- 房地产预售、销售广告,必须载明以下（）事项。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。
- 根据城市规模划分新标准,以城区常住人口为统计口径,以下说法正确的有（）。城区常住人口50万以下的城市为小城市#
城区常住人口20万以下的城市为Ⅰ型小城市
城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市#
城区常住
- 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和固有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。《选址意见书》
《
- 环境噪声污染有下列（）特征。环境噪声污染是能量污染#
环境噪声污染是感觉公害#
环境噪声污染是视觉公害
环境噪声污染具有分散性#
环境噪声污染具有局限性#
- 工程造价的职能包括（）。建筑安装工程费用中的财务费,属于（）。预测职能#
控制职能#
评价职能#
调控职能#
管理职能措施费
规费
间接费#
直接工程费
企业管理费#工程造价的职能包括：（1）预测职能；（2）控制职能
- 下列气态污染物中,对建筑物有腐蚀作用的有（）。二氧化硫#
一氧化氮
一氧化碳
甲醛
碳氢化合物#
- 房地产项目转让中,属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（）以上。关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,不正确的是（）。15%
20%
- 正确的是（）。（）是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,原集体土地全部转为国有土地,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人
房屋权属证书遗失的,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证
- 给水系统的任务是（）。建筑石膏在建筑工程中的主要用途有（）。供应相同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求
供应不同类型建筑物用户的用水,满足其对水量、水质、水压和水温的要求#
供应不
- 下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是（）。地籍图和房产分户图
宗地图和房产分户图#
地形图和房产分户图
宗地图和房产分丘图
- 《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申
- 下列关于拍卖特征,说法正确的是（）。拍卖当事人只有两方,即卖方和买方
拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的#
拍卖中,被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定,即由买方定价#
拍卖方式交易中,价格的竞争是在买
- 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会一般由（）组成。物业服务企业资质等级分为（）。3～7名的单数业主
5～11名的单数业主#
4～8名的双数业主
6～12名的单数业主特级
一级#
二级#
三级#
四级
- 用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称是（）。环境
景观#
形象
生态景观的含义与"风景"、"景致"、"景色"相近,是描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的一个总称,包括自然和人为作用的任何地表形
- 房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。（）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。房地产平面图
房地产有关证明和文件
房地产卡片
房地产权属簿册#价值性
真
- 2010年12月,W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权,用于生产厂房建设,该宗地土地面积为12000m2,出让用途为工业。2014年12月,由于生产经营困难,C食品公司拟以其中的4500m2土地进行
- 建筑物的耐火等级中,混凝土一般属于（）。在模板的安拆和存放过程中,以下哪项不当操作会同时引起坍塌和高处坠落伤害（）。非燃烧体#
难燃烧体
燃烧体
一般燃烧体清扫模板和刷隔离剂时,未将模板支撑牢固,两模板中问走
- 下列关于完全竞争市场上的短期均衡,说法正确的是（）。规模报酬存在（）三个阶段。厂商均衡的条件是边际收益等于边际成本#
厂商均衡的条件是边际收益等于实际成本
当整个行业的产品供不应求因而市场价格高时,厂商均
- 下列关于评标、中标管理表述不正确的是（）。屋面防水工程的保修期限为（）评标由招标人依法组成的评标委员会负责
评标委员会评标时,对设有标底的,应当参考标底
招标人应当向中标人发出中标通知书,但不必将中标结果
- 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建
- 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。A、8%
B、10%
C、12%#
D、15%参见教材P268。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均
- 木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率为（）。当建筑层数不多,地基土质较均匀且承载力较高的情况下,通常采用（）基础。自由水率
吸附水率
化合水率
平衡含水率#柔性基础
刚性基础#
独立基础
桩
- 下列不属于普通股股东享有的权利是（）。2012年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2013年
- 下列不属于合同形式的是（）。下列关于合同的履行,表述错误的是（）。书面形式
口头形式
谈话形式#
其他形式价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地点的市场价格履行
质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履
川公网安备 51012202001360号