查看所有试题
- H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让
- 某住宅组团占地20000m2,共建住宅楼10幢,总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2,则该组团住宅楼的平均层数是（）层。11.0
11.5
11
- 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过
- 下列属于债券包含的基本要素的是（）。债券的票面价值#
债券的价格#
债券的购买对象
债券的利率#
债券的偿还期限#
- 下列房屋征收说法正确的是（）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,以下说法错误的是（）。房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈,二者有本质区别#
征收土地的适用范围是农村集体所有的
- 国家统一的会计制度是由（）制定的规章和会计规范性文件。下列有关会计恒等式,表达关系正确的是（）。全国人大
全国人大常委会
国务院
财政部以及其他相关部委#资产=债权人权益+所有者权益#
权益=债权人权益+所有者
- A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,
- 会计要素中,所有者权益项目应当列入（）。我国通常将会计核算概括为（）。损益表
资产负债表#
现金流量表
利润表设置账户、复式记账#
填制和审核凭证#
登记账簿、成本计算#
财产清查以及编制报表#
会计核算汇总
- 为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,（）法律规定商品房预售实行预售许可。《城市房地产管理法》#
《商品房销售管理办法》
《城市商品房预售管理办法》
《城市房地产抵押管理办法》
- 下列属于地籍要素的包括（）。2015年4月,甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍："该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭,阳台底
- 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于（）。城市建设用地的自然条件评价主要从（）等几个方面进行。用地控制指标
环境容量控制指标
建筑形态控制指标#
交通控制指标工程地质#
水文#
城市用
- H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让
- 根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得（）。A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C
- 2015年5月,某市房管部门抽取的10个新楼盘开盘价分别是：2800元/m2,4000元／m2,5000元／m2,3700元／m2,4200元/m2,W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权,用于生产厂房建设,反映现
- 下列关于证券市场,说法不正确的是（）。证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和
证券市场是证券发行和交易的场所
证券市场分为两级,包括证券的发行市场和交易流通市场
证券的发行市场称为二级市场#
- 根据传统的工程定额计价方法,土建工程利润的计算基数是（）。根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由（）构成。人工费
直接工程费
间接费
直接工程费+间接费#直接费#
间接费#
利润#
监理费
税金#
- 下列关于房地产开发企业设立,应具备的条件正确的是（）。有符合公司法人登记的名称和组织机构#
有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房#
注册资本100万元以上#
注册资本30万元以上
有2名以上持有资格证书的房地产
- 某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为（）m2。17500
70000
80000
280000#
- 临时用地的期限,最多不能超过（）。根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关、工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者
- 教育费附加是随（）附征专门用于教育的一种特别目的税。A、增值税#
B、消费税#
C、营业税#
D、城建税
E、企业所得税教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税。参见教材P251。【该题
- 征收和征用的共同之处在于（）。都是改变所有权
都是改变使用权
都要依法给予补偿#
都是为了公共利益需要#
都要经过法定程序#
- 房地产面积测算时,边长以m为单位,取至（）m；面积以m2为单位,取至（）m2。0.01,0.01#
0.1,0.1
0.001,0.001
0.01,0.001
- 某单位转让旧房作为公租房,增值额未超过扣除项目金额的20%,其土地增值税应（）。王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房
- 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的
- 对项目手册的实施作用,以下说法正确的是（）。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过（）。A、不能加强对房地产市场的监测
B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情
- 超额利润包括（）。A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元,并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委
- 职工上年结转的住房公积金按（）计息。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。A、结息日挂牌公告的活期存款利率
B、结息日挂牌公告
- 财务分析包括（）。偿债能力分析#
平衡能力分析
盈利能力分析#
营运能力分析#
财务能力分析财务分析是利用财务报表对企业经营状况进行的分析,包括偿债能力分析、盈利能力分析和营运能力分析。
- （）是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。从本质上看,法院主导拍卖程序原则是由法院强制拍卖的（）决定的。拍卖人
委托人
竞买人#
买受人国家强制性#
目的的利他性#
权利义务的不对等性
主体的特定性
标的
- 根据《房地产估价机构管理办法》,除（）外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。一级
二级
三级
三级暂定资质#
- 土地增值税以（）为计税依据。下列土地符合免征土地使用税的包括（）。A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额#
D、纳税人赠与房地产
- 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。A、8%
B、10%
C、12%#
D、15%参见教材P268。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均
- 在当事人意思表示-致后,仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是（）。下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。实践合同#
有偿合同
诺成合同
无偿合同民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取
- 关于下列数据表述正确的是（）。下列统计资料的收集中,关于设置调查项目必须注意的问题,表述正确的是（）。上述数据的众数为100
上述数据的众数为101#
上述数据的算术平均数为101
上述数据的中位数为101备选项目必须
- （）一般都是移动污染源,主要是各种机动车辆、飞机、轮船等排放有毒有害物质进入大气。环境污染源按照污染物发生的类型,可分为（）等。生活污染源
气态污染物
交通污染源#
工业污染源工业污染源#
交通污染源#
生活污
- 下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是（）。A、按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取#
B、注销登记不得收费#
C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时,每增
- 合理的服务半径,是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离,一般为（）m。300～1000
500～1000
800～1000#
1000～1500
- W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。D
- 变形缝包括（）。实铺地坪一般由（）几个基本层次组成。伸缩缝#
压缩缝
沉降缝#
防震缝#
防水缝面层#
结合层
垫层#
防潮层
基层#
- 下列关于供给规律的内容中,表述不正确的是（）。从支付手段分,工资可以分为（）。供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系
在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动
供给量随商品本
川公网安备 51012202001360号