【导读】
必典考网发布2022房地产基本制度与政策题库第六章房地产交易管理制度与政策题库冲刺密卷解释(04.19)，更多第六章房地产交易管理制度与政策题库的答案解析请访问必典考网房地产基本制度与政策题库频道。
1. [多选题]以下商品房许可程序，说法正确的是（）。
A. 材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料
B. 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
C. 房地产管理部门作出决定之日起60日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证(permit for presale)》
D. 经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定
E. 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
2. [多选题]以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A. 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C. 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D. 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
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