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- 物业管理企业资质等级分为()三种。金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押,且常常要求对抵押物进行保险,其目的是()物业管理招标,其招标人有可能是（）。筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。飞路花
- Meckel腔与颞下窝相连接经过哪一结构()患者女,40岁。石油化工工人,1年来全身乏力,Hb50g/L,血小板14×109/L,网织红细胞低于正常,肝脾不大,骨髓增生低下。客户申请办理借记卡挂失销卡业务,需向柜员提供的资料不包括：（
- 买方付给卖方1500元／m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2。下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。房地产估价收益法的运营费用中,不包括（）。假设开发法中的开发期包括（）。
- 选择房地产销售渠道的原则不包括()。下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,
- 房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,形成四种战略,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。对于住宅项目,在进行
- 某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,正确的是()。可行性研究包括的基本构成包括()。下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。从本质上看,房地产
- 地租本质上是一种（）。按照客体的多样性,区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中,属于社会区位的有（）。下列关于地价的说法正确的是（）。多核心理论虽复杂,但仍然是基于（）。“第三产业活动理论”认为影响商业
- 盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。下列有关房地产投资风险的含义的叙述,错误的是()。测度房地产投资风险大小的主要指标()。对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。房地产开发投资项目的
- 109.3,112.7和118.3（均以上个月为100）,（）的价格评估适于采用假设开发法。某建筑物建筑面积为100m2,重置价格为500元／m2,经济寿命为30年,残值率为5%。某建筑物建筑面积为100m2,重置价格为500元／m2,经济寿命为30
- 其需求者通常是首次购房者的是（）。房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中,名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时,该企业所采取的
- 采用专家小组征集意见的方法称为()。在房地产市场调研中,（）通常是市场调研的首选方法。下列选项中,属于房地产市场调研报告的构成的是（）。房地产市场环境调研包括（）。根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调
- 买方付给卖方1500元／m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2。在下列估价方法中,需要投资利息估算的是（）。房地产估价收益法的运营费用中,不包括（）。某建筑物建筑面积为100m2,已
- 房地产促销方式有（）。在房地产名义总价不变的情况下,项目总成本为3000万元,提高后期付款比例#
各次付款时间往前移,提高前期付款比例非普遍性#
非连续性
即期效应明显
远期效应明显A, B本题考查房地产的促销方式。
- 服用铁剂后出现黑便最可能的原因是（）固定资产的保险金额一般以何种方式确定。（）治疗猪肾虫病的有效药物是（）引起肠黏膜破溃出血
引起上消化道出血
腐蚀肠壁血管引起出血
在肠道细菌作用下生成硫化铁所致#
腐蚀
- 中心地理论由德国学者（）提出。多核心理论中,以下有关原料指数的说法中,正确的有（）。墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层,分别是（）。一般把房地产的供求状况分为（）类型。杜能
韦伯
马克思
克
- 物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。以下关于业主大会的内容,不正确的是（）。物业管理招标,其招标人有可能是（）。专有部分在构造和使用上具有（）。我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规
- 无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为：99.4,94.8,96.6,105.1,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,空置率为10%,从取得被估
- 以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。在以下()情况下,最高额抵押权可以确定。建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地,下列不属
- 房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。在项目前期策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。一般来说,对住宅
- 找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。将开发的房地产产品自己经营,通过经营获得长期收益,逐渐收回投资,这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。房地产投资的不确
- 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。房地产抵押合同自()。下列关于协议
- 房地产市场供给调研主要包括()。在房地产市场调研的过程中,（）是做好市场调研工作的首要前提。按照访问方式的不同,访问法可分为（）。房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。某房地产市场调研人员在房展会上运
- 房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值
- 通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是()。房地产市场调研资料收集的途径主要有()。房地产市场环境调研中,区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。房地
- 房地产销售渠道的起点是（）。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问
- 国家征收房地产税是()的。已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为()。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托（）参加业主大会会议
- 物业管理招标投标的特点包括()。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政
- 以市场为出发点,建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。下列属于高价策略的优点的是()。挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分（）以房地产成本为中心,利用高价
- 在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力,需要了解物业周边的交通流量,或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时,才使用的调研方法是()。调研报告最为调研总结的表达形式,最基本的要求就是要
- 下列情形中,其使用范围内的建设用地使用权（）。建设（）,可以依法划拨土地使用权。因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
为实施城市规划而提前收回土地使用权的
以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未
- 房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。实操性是前期策划的一个
- 根据韦伯的工业区位论,正确的有（）。墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层,分别是（）。下列关于地价的说法正确的是（）。在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,地价是每年的地租折现值的加和#
地
- 以下不属于最常用的风险防范策略的是()。某建筑商向金融机构贷款800万元,按复利计息,年利率为8%。若第五年末一次还本付息,应偿还（）万元。对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。房地产投资项目盈亏平衡点的计算
- 关于房地产证券化,下列描述正确的是()。房地产金融与一般金融相比,具有的特点是()。房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元,分10年摊还,年利率为6%,则每月偿还本金金额为
- 已知有A.B.C三个独立投资方案,其寿命期相同,各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金,正确的是()。下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。（）负责在新图上加
- 对于一台更新DNS服务器记录时失败了的Windows 2000DHCP客户,如果强制它注册DNS服务器呢（）在寄存器间接寻址方式中,其“间接”体现的是操作数的（）患者,男性,头晕乏力3个月,Hb58g／L,WBC3．8×109／L,胸骨穿刺有核细胞
- ()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,成立的评标委员会共9人,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价
- 进行面积内涵换算时,该住宅的年净收益是（）万元。用假设开发法进行估价时,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值,不单独列出#
对公式各项的数值,传统方法根据
- ()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。1960年,世界上第一只REITs在()诞生。房地产金融的主要内容包括()。房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。房地
- 下列哪项不是区位所具有的特征（）。中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标,它等于（）。某城市位于东经116°79′,北纬39°57′,该经纬度反映的是该城市的（）。在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,垂体的耐
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