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- 金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题：刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银
- 房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元,每件产品估计售价为56元,单位产品变动成本为25元,销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点的产量为（）件。对投资项
- 房地产核心产品的基本载体是（）,它是房地产效用的重要基础。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。在项目前期策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。潜在产品
有形产品#
附加产品
一
- 中心地理论由德国学者（）提出。伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的（）观点出发的。根据韦伯的工业区位论,以下有关原料指数的说法中,正确的有（）。杜能
韦伯
马克思
克里斯塔勒#“演替与发展”
- 建设用地管理的原则有（）。下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。节约、合理利用每寸土地#
实行建设用地无偿使用的原则
社会效益、经济效益和生态效益相统一的原
- 房地产促销方式有（）。房地产广告中,（）的宣传时间较长。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套
- 三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。在物业管理招标中,招标人自行招标必须满足的条件有（）。5人#
10人
20人
15人A．
- 企业系统的机能可分为（）主动脉弓从右向左发的第一个分支是（）咨询机能
诊断机能
生存机能#
发展机能#
行政机能左锁骨下动脉
左颈总动脉
右锁骨下动脉
头臂干#
右颈总动脉主动脉弓的分支从右向左依次为头臂干、左
- 房地产定价的目标有()。房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时,主要考虑（）。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、
- 下列有关现值法是叙述,正确的是()。房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在（）万元人民币以上,必须进行招标。下列（）属于监理合同中规定的房地产开发企业权利。现值法中常用的方法是最小公倍数法、年值
- 地租本质上是一种（）。在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,生产或技术聚集属于集聚的（）。城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有（）。劳动报酬
投资收益
超额报酬#
经营利润偶然外在因素
固定内在因素
- 某宗房地产的成交价格为3000元／m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格（）。某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗
- 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。约束性原则#
差异性原则
系统性原则
预测性原则附表
附图
专项
- 按照（）,市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是（）。根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研分为（）。市场调研对象包括的
- ()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。()是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同,是最完整的保险合同形式。将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利
- 业主大会筹备组成员应由()组成。首次业主大会筹备组成员应由（）组成。物业服务企业招标中,如采用邀请招标,则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。业主代表和建设单位#
建设单位和物业管理企业
业主代表、建设单
- 下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是（）。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,满两年未动工的#
土地使用者因破产而停止使用土地的1
- 历史上许多法律原则和制度体现了某些思想家的法律思想,1789年法国《人权宣言》宣布的分权原则贯彻了（）等人的分权学说。边缘覆盖率（）面积覆盖率洛克#
贝卡利亚
布拉克斯顿
孟德斯鸠#
汉密尔顿A、小于#
B、等于
C
- 下列关于敏感性分析的说法中,错误的是（）。按(),可分为局部风险和整体风险。测度房地产投资风险大小的主要指标有（）。可分为单因素和多因素敏感性分析
通常仅进行单因素敏感性分析
敏感性分析中,评价指标对某种因
- 下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有（）。评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2,单价为2000元／m2,B房地产
- 建设用地使用权年限满时,土地使用权受让人()。建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地,出让方有权（）。可申请续期使用#
必须归还使用权
可以重新签订合同
必须支付出让金城乡居住区用地
- 决定房地产供给量的因素主要有（）。在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,生产或技术聚集属于集聚的（）。某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省的城镇化率为（）。房地产价格水平#
购房者的收入
川公网安备 51012202001360号